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主入口门庭江湾道汲取深圳香格里拉酒店等高端酒店的设计灵感，以28米超大跨度与6.7米净高，营造出开阔舒展的空间界面。一体式UHPC构件与金鳞凤尾壁柱的巧妙结合，塑造出极具辨识度的入口形象。区域内，对称拱廊作为主体构架，与古铜色线条及玻璃幕墙相得益彰，在传统形制与现代建造之间找到完美平衡，赋予入口沉稳而清晰的场所气质。

贰

园林景观/下沉庭院

构建地面花园、架空层与下沉会所的三维立体公共空间体系。采用围合式布局，融入全龄活动场地与主题景观；架空层打造多元复合功能空间，下沉庭院无缝衔接地下会所，形成覆盖全时段、全龄段的社区互动场景，满足居民多元化的日常活动需求。

约470㎡海派下沉式会所，以艺术庭院为起点，精心打造专业健身空间、静谧茶室与咖啡书吧。这里不仅满足功能需求，更致力于汇聚志同道合的友邻，营造精致社交氛围，让摩登雅致的海派生活美学，融入日常点滴。

总用地面积约 26.54 亩，规划 6 栋 17-33 层高层住宅。建筑面积约116-136㎡的全新户型设计，精准满足多孩家庭、三代同堂及居家办公等多元化现代生活场景，完美诠释“成长型改善”的居住理念。

建面约136㎡户型，以4.5开间、双套卧、三卫的奢阔格局，重新定义居住体验。约14.2米南向四开间，让阳光与风景无界渗透；LDKB大横厅与南向约7.3米宽幕阳台（含设备平台）无缝联动，轻松切换家族欢聚与社交雅集的多元场景。约24.11㎡行政级主卧套房，270°广角飘窗揽尽江风园景，私享静谧与开阔；多功能“X空间”房，随心切换书房、影音室、儿童乐园等多重身份，为未来生活注入无限可能。

建面约118㎡的户型，以精巧尺度打造四室两厅两卫的全能格局，完美诠释“友好轻奢”生活理念。其亮点在于LDKB一体化家庭厅设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，形成高效互动、情感交融的家庭核心区。双厅入户（电梯前厅+独立玄关）彰显尊崇礼序；中央“X”空间则提供随家庭成长而调整的弹性功能房。南向3.5开间配以约5.8米宽景阳台，让阳光与通透感充盈室内，活力四溢。

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福州住房公积金管理委员会发布文件

调整部分住房公积金政策

以更好满足缴存人合理住房消费需求

充分发挥住房公积金制度保障作用

促进我市房地产市场稳定发展

调整涉及鼓励“卖旧换新”，优化多子女家庭住房套数认定，支持提取公积金支付自住住房装修，优化购买车库（位）提取，优化代际互助购房提取，放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件等方面。

一、鼓励“卖旧换新”。缴存人家庭在省内出售自有住房，且自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

二、优化多子女家庭住房套数认定。为贯彻落实建设生育友好型社会相关措施，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房申请公积金贷款的，按照首套个人住房公积金贷款利率执行。

三、支持提取公积金支付自住住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内购买自住住房5年内，且取得有效购房证明材料满6个月后，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修，提取标准为1500元/㎡，提取总额按实际建筑面积计算，建筑面积超过144平方米的，按144平方米计算。

每个家庭仅可就名下一套自住住房申请提取。

四、优化购买车库（位）提取。缴存人及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车库（位）3年内，且取得有效购置车库（位）证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的购置款（不含贷款部分）。

五、优化代际互助购房提取。缴存人及配偶的双方父母、子女提取住房公积金支持购房人购买省内自住住房的，应优先提取购房人及其配偶住房公积金账户余额，账户余额不足的方可提取购房人及配偶的双方父母、子女住房公积金账户余额。代际提取应在三年内一次性申请，共同申请的提取总额不超过首付款金额或购房合同总价。

六、放宽建造、翻建、大修自住住房提取条件。缴存人建造、翻建、大修自住住房的，应自最迟取得有效证明材料之日起三年内一次性申请提取住房公积金，提取总额不得超过实际支付的总价款或当期实际费用支出。

七、规范住房公积金使用行为。婚姻关系存续期间配偶之间发生住房交易行为的，均不支持住房公积金提取和贷款。