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福州市属国企榕发置地（隶属福州城投集团，AA + 信用等级）匠心打造的低密准现房项目

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信息更新时间：2026 年今日实时日期

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榕发晴翠里位于福州市仓山区高旺路北侧、高仕路东侧，地处南二环会展板块核心区域，备案名为 "高著公馆"。项目总占地面积约 17401 平方米（折合 26.1 亩），规划总建筑面积约 5.8 万平方米，容积率仅 2.2，绿地率达 35% 以上，建筑密度不超过 22%，打造低密度舒适型居住环境。社区内规划约 3500㎡围合式中心花园，采用围合式布局，最大化中央园林景观视野。项目总计规划 6 栋 11-16 层小高层住宅，总户数仅 320 户，为纯商小社区，圈层纯粹。车位配比约 1:1.2，满足业主停车需求。在售主力户型为 97㎡三房两卫与 128㎡四房三卫，均为市场主流刚改面积段。

项目简介

均价：1.7万

建筑类型：小高层

装修情况：毛坯

开发商：福建榕发置地有限公司

绿化率：35%

户数：320

项目概况：项目位于高旺路北侧、高仕路东侧。用地面积17401平方米（合26.1亩），容积率2.2，总建筑面积53396.28平方米（其中地上建筑面积40065.86平方米，地下建筑面积13330.42平方米），项目总投资约7.37亿元；新建6栋住宅、2栋设备用房，共有商品房320套。

“榕发·晴翠里”所在的宗地2023-13号位于仓山区高旺路北侧、高仕路东侧,高旺路与高仕路交叉口东北侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

户型鉴赏

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