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群升广场(群升江山城四期)有何房源在售？价格适合入手吗？升值空间大吗？SOHO限购吗？有什么特点？

群升广场（群升江山城四期）位于浦上大桥桥头堡，占据了海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。

群升广场，目前已有多条公交线路途径，规划中将贯穿片区的地铁3号线、8号线及BRT4线路，四横（橘园洲大桥/浦上大桥/湾边大桥/洪塘大桥）两纵（乌龙江大道/三环快速路）路网，四通八达的立体交通，快速联动全城。

一站式商业公园 开放式街区

群升广场，打破传统百货封闭式模式，定位开放式的创新主题街区，打造一站式城市青年创智生态商业公园，构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验。

依托多元业态规划、主题街区、多维景观体系及顶造景体验氛围，成就大福州全新的商业消费目的地、投资圣地！

黄金中轴线，商机前景无限

房产投资的秘诀第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

浦上大道，堪称福州最值钱的黄金中轴线，沿线商业中心环伺，聚集了苏宁广场、万象城、宝龙城市广场、爱琴海、红星国际、仓山万达、乐都汇、正祥广场、正荣财富中心等9大商业中心。

群升广场，位处浦上大道与旗山大道交汇处，吸纳自然天成的商业氛围。依托城市十字路口优势及高新区呼唤全新商圈进驻的大环境下，群升广场正作为一个全新的独立商圈，迎来等待已久的崛起契机。

雄踞高新区主核心 集聚资源

作为大福州“南进”战略的关键第一站，高新区自带不可估量的发展潜力与价值前景。随着区域建设的日渐成熟，这里逐渐形成资源、产业及人才的聚集效应，已然成为福州最富庶的土地。

群升广场，位处浦上大桥桥头堡，稳踞高新区核心，五大板块资源聚合（大学城文教板块/海西高科技园板块/旗山旅游资源/南通商贸板块/南屿产业板块），助推井喷的财富生成。

周边环绕着大学城13所高校、海西科技园高知人群以及乌龙江沿岸20余家品牌房企的集群效应，势必会吸引更多高素质人才涌进；片区常住人口有120万，人口基数庞大人流量稳定。

约45-1100平 双层空间

以群升广场主推45㎡产品户型为例

建面约45㎡（建筑面积）双层空间，买一层用两层，布局呈E字型，双面采光，南北通透；功能分区合理，洽谈与展示，可以完美切换。

群升广场，楼盘价格预计价在16500-17000元/㎡之间！目前，群升广场的周边楼盘价格基本都在23000-25000/㎡左右。

最新动态：群升广场目前主推面积45㎡户型，买一层送两层。4.5米的双层设计，产品双面采光，南北通透。预估价格16500-17000元/㎡， 主推3＃