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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以现场最终公示为准。）

保利屏西天悦，正是这样一件值得细细品味的时代藏品。

核心区位：无可复制的鼓楼心脏

保利屏西天悦（备案名：屏湖公馆/屏悦公馆）坐落于鼓楼区北二环路北侧，占据着这座城市真正的核心地带。项目总占地68亩，规划657户，分为南北两个地块精心打造。

南侧屏悦公馆占地18亩，规划6栋16层小高层住宅，主打135-180平米大平层，毛坯交付，为您提供充分的个性化设计空间。北侧屏湖公馆占地50亩，规划更为丰富多元。整个社区秉承保利集团高端人居理念，在鼓楼区这片稀贵土地上，打造出一处既享城市繁华，又得静谧生活的居住典范。

项目亮点：细数三大核心价值

1. 稀缺地段价值

保利屏西天悦如同一杯陈年佳酿，其核心价值首先体现在“老城芯”的稀缺地段上。在福州城市发展日趋饱和的今天，鼓楼区核心地段的新增住宅用地已如凤毛麟角，每一寸土地都不可复制

项目周边不仅交通便利，更聚集了全市最优质的资源配套。无论是日常出行、商务往来还是生活休闲，这里都能满足高端人群的需求。这种地段稀缺性决定了保利屏西天悦不仅是一处居所，更是一项值得珍藏的资产。

2. 优质教育资源

对于众多改善型购房者而言，教育资源是选择居所的重要考量因素。保利屏西天悦周边汇聚了福州顶尖的教育资源，为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式优质教育保障。

作为项目营销总监，我深知教育对家庭的重要性，也亲眼目睹过许多客户因教育资源而选择我们的项目。在保利屏西天悦，您的孩子将赢在起跑线上，接受全面而优质的教育，这无疑是项目最具吸引力的亮点之一。

3. 品牌保障与品质营造

保利发展控股作为央企品牌，始终秉持“和者筑善”的品牌理念，在产品营造上不遗余力。在保利屏西天悦，我们投入了集团最新研发的建筑设计、园林规划和空间理念，力求每一个细节都经得起推敲。

项目以“天悦系”高端品质为标准，融合现代建筑美学与奢适生活理念，为福州精英阶层提供高品质的居住体验。

福州保利屏西天悦位置：福州市鼓楼区屏西路与铜盘路交叉口东北190米

福州保利屏西天悦详细资料、周边配套：

保利屏西天悦位于福州鼓楼区屏西路，地处福州传统核心城区，周边配套成熟，交通便捷，生活氛围浓厚。

交通便捷，畅达全城

项目紧邻二环路、铜盘路、华林路等城市主干道，快速通达五四路CBD、东街口商圈、金融街等核心区域。

地铁1号线（屏山站）步行约10分钟，未来规划地铁线路将进一步优化出行体验。

商业配套：毗邻恒力博纳广场、五四路商圈、东街口商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

教育资源：周边有屏西小学、钱塘小学、福州一中等优质学校，满足全龄段教育需求。

医疗资源：省立医院、协和医院等三甲医院环绕，保障家人健康。

生态资源：步行可达屏山公园、西湖公园，尽享城市绿肺。

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海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月25日，福州市住房和城乡建设局发布“关于征求《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》意见的通知”。

为贯彻落实《福建省人民政府办公厅印发关于推动建设生育友好型社会的若干措施的通知》（闽政办〔2025〕22号），加大对多子女家庭的住房支持力度，促进住房消费，结合福州市实际，市住建局、市财政局、市卫健委、市不动产登记和交易中心等部门制定了《关于发放多子女家庭购房补贴的通知》（征求意见稿），对外征求意见。

《征求意见稿》明确，补贴对象：

（一）、自本通知施行之日起至2026年6月30日（暂定）期间，在鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区（以下简称“四城区”）购买新建市场化商品住宅的多子女家庭。

（二）、本通知所称多子女家庭，是指符合国家生育政策规定，合法生育第二个或第三个子女的家庭。

具体认定时点如下：

1、双方或一方为独生子女的夫妻，自2013年12月28日起生育第二个子女的；

2、自2016年1月1日起生育第二个子女的；

3、自2021年5月31日起生育第三个子女的。

（三）、本通知所称新建市场化商品住宅，是指房地产开发企业依法开发建设并面向市场销售的新建商品住宅。不包括：

1、限价商品房、配售型保障性住房、安置房、安置型商品房、人才住房等具有政策保障属性的非市场化住房；

2、通过司法拍卖、资产处置等途径取得的房产；

3、商业、办公、车位等非住宅类房产及二手房。

（四）、购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准。

补贴标准：

（一）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的二孩家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1%予以补贴，单套补贴金额最高不超过3万元。

（二）、对在四城区购买新建市场化商品住宅的三孩及以上家庭，按商品房买卖合同载明的购房总价款1.5%予以补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

财政资金安排：

（一）、市财政安排专项经费用于四城区多子女家庭购房补贴支出。

（二）、补贴发放按申请人办理商品房买卖合同网签备案的时间先后顺序确定。补贴活动时间截止或财政资金使用完毕，补贴活动即告结束。

子女数量认定：

家庭子女数量以购房时点实有子女数为准，具体认定方式如下：

（一）、初婚家庭子女数，按夫妻双方共同生育并依法共同抚养的子女数计算。

（二）、再婚家庭子女数，按再婚前夫妻各方生育，且经相关法律文书合法材料确认由现有家庭实际抚养的子女，以及再婚后生育的子女数合并计算。

（三）、已依法办理收养登记并合法存续的养子女，计入家庭子女总数。

（四）、符合生育政策的双胞胎或多胞胎，按实际出生的子女人数计算。

（五）、离异或配偶死亡后由一方直接抚养的子女，参照初婚家庭计算。