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联发·环岛新澍位于思明区前埔板块，岛内第一个专为新青年定制的社区，打造AI智慧社区及数字家庭生态，华为全屋智慧系统，智慧化社区。无感通行，到达单元楼下，直接感通行，人脸梯控。
规划4栋高层2梯5户，64㎡2房、75㎡3房、79㎡3房、89㎡四房（得房率85%—90%）层高3米。5栋洋房1梯2户，95㎡四房、112㎡四房（得房率97%—98%）层高3.1米。户户均有外阳台。项目容积率约2.6，规划约2.1万㎡活力园林，楼间距较大（横向最高约110米，纵向最高约60米），最大化中庭布局。
土地信息：2025年4月联发集团26.12亿元竞得，成交楼面价4万元/㎡。地块位于思明区03-11莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧，土地面积25516.252㎡，规划建筑面积66400㎡。
基本信息
参考价格：楼盘概况单价：48000元/平方米
用户点评：3.73[3条点评]
物业类别：普通住宅
项目特色：
建筑类别：塔楼
装修状况：暂无
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：厦门卓盛嘉业投资有限公司
楼盘地址：思明莲前南片区前埔南路与古楼南路交叉口东南侧
交通配套
9.1分
周边直线3km范围内有3个地铁站（岭兜、软件园二期、古地石），轨道交通发达，距离最近的地铁站是岭兜。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的城市职业学院站仅有127m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量13
地铁站数量3
教育配套
10分
直线3km范围内有50个幼儿园;12个小学，如厦门第二实验小学展城校区、厦门市前埔南区小学(新校区)、厦门市前埔南区小学旧校区、向科小学、联友小学等;10个中学，如厦门市大同中学、福建省厦门双十中学思明分校、协和双语学校、厦门外国语学校附属小学万景校区、厦门市大同中学初中部前埔校区等。
幼儿园数量50
小学数量12
中学数量10
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中厦门前埔医院距离楼盘726m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括瑞景商业广场(莲前东路)、加州商业广场、厦门星河COCOPark、JFC品尚中心、宝龙一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅308m，非常方便日常休闲使用。
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厦门房屋租赁登记备案办理条件
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
3.承租房屋不存在以下情况：
(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;
(2)房屋权属存在争议的;
(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(4)被查封、异议登记的;
(5)违反规定改变房屋使用性质的;
(6)已办理居住权登记的。
厦门房屋租赁登记备案所需材料
01
本人办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件。
02
委托对方或第三方办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);
4.授权委托书
*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);
5.受委托人身份证件。
线下备案
线下备案方式为携带材料，就近前往厦门市各政务服务中心窗口办理。
办理地点：
1.市政务办理地点：厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一楼C厅8号窗口
2.集美区办理地点：厦门市集美区杏林街道诚毅大街1-1号3楼16-20号社会民生综合窗口
3.海沧区办理地点：厦门市海沧区嵩屿街道滨湖北路9-1号海沧区政务服务中心2楼35、36号窗口
4.同安区办理地点：厦门市同安区祥平街道银湖路8号区政务服务中心二楼28-30号无差别综合窗口
5.翔安区办理地点：厦门市翔安区新店街道新店路2009号人力资源大厦四楼2、3、4、5号经济民生综合窗口
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
