年度聚焦 @TOP榕发北源云筑售楼处发布:引领购房热潮!榕发北源云筑售楼部电话号码

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2021年12月1日福州市自然资源和规划局举行2021年第三次集中土地出让。本次福州四城区集中出让的26幅地块当中，包含仓山区5幅、晋安区12幅、台江区6幅、鼓楼区3幅。合计出让面积592855㎡（约889.28亩）。

其中，位于南二环白湖北园周边旧改片区的“宗地2021-56号地块”，仅经过一轮竞价，由32号竞买人福建榕发置地有限公司以底价26.87亿竞得，楼面地价17581元/㎡。

近日，通过福建省投资项目在线审批监管平台查询获悉，“榕发北源云筑”已于2021年12月30日取得县级权限内企业境内投资项目备案，项目代码为2112-350104-04-01-667274；项目（法人）单位为福建榕发置地有限公司；主管部门仓山区发展和改革局。

而“榕发北源云筑”对应的地块正是宗地2021-56号（白湖北园周边旧改片区一）

榕发北源云筑位于仓山区二环路以北，则徐大道以南，白湖北园周边旧改片区一，土地用途及年限：住宅用地70年、商业用地40年。

规划指标要求：

选址面积：79757平方米（合119.64亩），出让面积：76417平方米（合114.63亩）；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）；建筑密度：26.1%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下(含50米,住宅建筑高度不低于21米)。

从一座房子到一种生活，从“住者有其屋”，到“居者有其屋”，对于匠心品质的把关，是榕发不变的追求。

▲效果图｜不代表最终交付效果

榕发·北源云筑以社区景观与会所联动打造“琴棋书画”主题花园， 约3000㎡集中式儿童探索乐园、夜光跑道、林下空间等人性化公共空间，让不同爱好的业主，都能在社区中找到契合的休闲之处，体验到有家有知己的榕发式美好生活。

▲效果图｜不代表最终交付效果

榕发·北源云筑于户型设计上独具匠心，建面约76㎡入门三房，建面约89㎡舒适三房，建面约114㎡进阶四房，百变空间延伸出生活无限可能。

建面约76㎡三房，以同等面积多一房设计，挑战空间实用极致。L型厨房、餐客阳台纵向一体，成倍延伸三开间朝南的横向开阔感。二环谨此面积段三房产品，让更多新客户也能轻松住进二环。

▲项目户型图｜不代表最终效果

建面约89㎡大三房，福州市面罕有的89平端户产品，通透全明，三面无遮挡。U型明厨紧邻餐厅，均配置开窗，真正做到家的每一隅皆阳光。加之超阔南向双开间阳台，更大程度的拓光面，已然超越寻常所享。

▲项目户型图｜不代表最终效果

建面约114㎡全生命周期户型，全能灵动“3+1”房，四开间朝南，承载家庭多元成长需求，品质改善一步到位。以餐客厅交互领域，贯通双开间阳台，瑜伽健身、赏花观景、品茶小憩，私享一方天地。

✪✪榕发北源云筑售楼处

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