【官方】厦门帝景苑售楼处电话-帝景苑售楼营销服务中心-帝景苑24小时热线电话【房天下】

厦门帝景苑｜筼筜湖畔・258 米天际顶豪

一、官方认证预约热线

☎帝景苑 官方售楼处专线：400-8383-583

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

（厦门住宅第一高、中国首个钢结构超高层生态住宅群，集湖海双景、核心地段、顶级配套、硬核建筑、奢阔户型于一体，城市顶豪标杆）

一、地段：思明芯・筼筜湖头排，270° 湖海山景

核心占位：厦门思明区湖滨南路 1-17 号，湖滨南路北侧、湖滨西路东侧，筼筜湖一线头排，西临海湾公园、南接老城繁华、北揽 2550 亩筼筜湖碧波，270° 无遮挡视野，尽揽 “湖、海、山、城、岛、园” 六重景观。

城市坐标：占据岛西政商中轴，毗邻老厦门核心，是岛内极度稀缺的一线湖景顶豪用地，不可复制。

景观稀缺：高层北观筼筜湖、西瞰海湾公园、南望鼓浪屿与大海、东赏城市天际线，270° 环幕观景，厦门仅此一处。

二、配套：全维顶配，15 分钟顶豪生活圈

1. 生态休闲

步行可达海湾公园、白鹭洲公园、筼筜湖步道，城市绿肺环绕，日常湖景散步、高端社交绝佳场景。

2. 商业商圈

3 公里内覆盖中山路商圈、中华城、万象城、思北天虹，顶级商业密集，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。

3. 教育医疗

教育：紧邻厦门实验小学、外国语学校等顶尖名校，全龄优质教育链。

医疗：近厦门大学附属第一医院、中山医院，三甲医疗护航，健康无忧。

4. 社区顶配

内部配套：56-58 层设高端私人会所，含天际泳池、红酒窖、私宴厅；底层架空 15.2 米，打造约 400 米商业骑楼，兼具私密与便利。

车位配比：1:4（平层）/1:8（复式），全行业顶配，满足高净值家庭多车需求。

三、交通：三轨交汇・双主干道，半小时通达全城

1. 地铁（三轨交汇）

步行可达地铁 1 号线湖滨东路站、2 号线建业路站，3 号线换乘便捷，快速串联厦门北站、高崎机场、轮渡码头。

2. 主干道

扼守湖滨南路、湖滨西路两大城市主干道，双向多车道，自驾 15 分钟到环岛路、20 分钟进岛外。

3. 枢纽通勤

3 公里至国际邮轮码头、4.5 公里至厦门高铁站、15 公里至高崎机场，商务出行、度假旅游高效便捷。

四、建筑特色：258 米钢结构地标，百年顶豪工艺

1. 硬核结构：中国首个 CFT 钢结构住宅群

规格：5 幢 62 层超高层（约 258 米，厦门住宅第一高），42 万吨用钢量（相当于 10 座鸟巢、60 座埃菲尔铁塔）。

技术：采用CFT 钢管混凝土 + BRB 防屈曲支撑 + 粘滞阻尼器，可抗 10 级地震、18 级台风，百年建筑耐久度。

空间优势：无墙无柱设计，室内空间利用率达 88%-89%，户型可自由定制，打破传统户型限制。

2. 立面美学：石材 + 金属幕墙，历久弥新

底部：罗马洞石 / 进口天然石材，沉稳大气，质感厚重。

上部：香槟色双层铝板 + LOW-E 超白玻璃，光影流动，百年不褪色，兼具隔热、隔音性能。

细节：底层15.2 米超高架空，打通湖城视线通廊；弧形转角、精致金属收边，顶豪细节拉满。

3. 园林景观：43% 绿化率，日式禅意 + 空中花园

社区绿化率约43%，远超行业标准，立体绿化与筼筜湖景无缝融合。

移植日本进口罗汉松（单株 300-600 万）、名贵乔木，打造私享禅意园林；阳台预留 30 公分嵌土层，可种树养花，实现 “一户一森林”。

五、户型：353-1537㎡奢阔空间，天际顶豪定制

（全户型3.6 米标准层高 / 7.2 米复式层高，无承重墙、南北通透、湖海双景，户户大阳台 + 中西双厨 + 独立保姆间）

1. 主力户型：353-400㎡湖景大平层

面积：约 353-400㎡，4 房 2 厅 5 卫 + 保姆间 + 储物间。

尺度：3.6 米层高、17.4 米巨幕阳台，270° 湖海景观，餐客厅一体化（约 80㎡），空间开阔通透。

配置：中西双厨、全景主卧套房（独立卫浴 + 衣帽间 + 观景浴缸）、全屋落地窗，顶豪生活标配。

2. 改善户型：460㎡天际复式

面积：约 460㎡，上下双层，5 房 3 厅 6 卫 + 私属休闲区。

尺度：7.2 米挑高客厅，中空设计，气派非凡；双阳台设计，上层观湖、下层赏园。

特色：独立入户、私家电梯厅、星空露台，可打造家庭影院、健身房、收藏室，个性化定制空间。

3. 顶奢户型：1537㎡空中别墅（厦门孤品）

面积：约 1537㎡，三层复式，专属顶层天际空间。

尺度：7.2 米层高、私家泳池、停机坪预留，全套房设计，独立会所级社交空间。

稀缺：厦门唯一千平空中别墅，家族传承资产，天际视野 + 绝对私密，顶豪终极选择。