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福州保利首开中心

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鼓楼要进步，省府圈首当其冲。作为鼓楼政商双核代表，在已经繁花似锦的地带里，仍然在不断的迭新进步，为城市的发展孕育强劲的力量。

对于福州来说，要提升城市核心竞争力，始终离不开鼓楼省府圈。

公元前202年的闽越冶城、明清时期的闽浙总督府，名仕权贵风云际会，塑造了一派闽都政芯风象。如今，省府圈已涵盖了15厅2部17处省市直事业单位，凭借省级行政中心强大的向心力，加速吸纳公共文化设施聚集，形成福建省范围内政治、经济和文化“三位一体”的影响力中心。省府圈内还藏着一座闽越王朝的御花园——西湖，古往今来，福建城市资源的精华在西湖几公里内扎堆，历代名仕，都不曾离开过这片区域。

如今，在省府圈方圆1公里内填满影响全海西的省直机关单位、丰泽的历史文化、优质的教育医疗资源和老钱底蕴。富庶的资源场，更回馈给省府圈一段骄傲的豪宅进程。

对于主城区板块品质消费圈“迭新”，不在于简单的拆除重建，更需要在融入中改变，在尊重中改善，是一场新旧接力的过程，省府圈亦是如此。

一个重要的信号，近两年，政府在省府圈出让3幅近十年来罕见的商业用地：

第一个是保利首开中心（建设中），含5A写字楼和集中式街区商业；

第二个是嘉达商务地块（规划中），未来将规划2栋写字楼；

第三个是G-23-1地块（建设中），由漳州市文旅康养集团拿下，拟建高度80米的四星级凌波酒店。

办公+商业+酒店的填充，为省府圈高净值人群构筑首个【精奢商业+5A级办公+星级酒店+艺术豪宅】高度融合的“1公里生活圈”。

高端的商业结构演化，是城市迭新的核心驱动力，带动中心影响力向上跨越升级。

作为美好生活缔造者的央企保利，深耕省府圈多年，在持续完成板块新一代豪宅焕新之下，本次更联袂国企首开，为省府圈高端生活圈量身定制一座约6000㎡公园美学商业——保利首开中心|天悦MO，填补省府圈高端商业空白。

在场景上，保利首开中心|天悦MO，以当下出圈的“公园+美学”的创新商业，构建光合绿谷、阶梯剧场、艺文广场等3大「聚」场，未来将与进驻商户合力营造展艺术策展|音乐LIVE|生活市集等城市活动，不仅满足物质消费需求，更提供情绪消费体验。

在业态上，以产品的丰富性，满足多种产品组合、构建多重消费场景，以“品质奢宴”为核心，搭配休闲娱乐、潮奢艺术、精致生活等补充业态，构建鼓楼“24小时高级烟火胜地”。

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福州保利首开中心售楼处电话:400-8383-583楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情!海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月28日，闽侯县人民政府下发“关于印发《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案（试行）的补充意见》的通知”。

“通知”透露，《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的补充意见》已经县政府研究同意，正式印发实施。

附“补充意见”全文

《闽侯县房屋征收房票安置

工作实施方案(试行)》的补充意见

为深入落实《闽侯县房屋征收房票安置工作实施方案(试行)的通知》(侯政规〔2024〕5号)（以下简称《房票方案》）文件精神，进一步拓宽政策覆盖范围，提升政策实施成效，现结合实际情况，对《房票方案》补充以下意见：

一、增加房票票面金额计算方式

第三条“房票安置的定义”第（二）项“房票货币量化”，增加一项房票票面金额的计算方式，被征收人可自由选择按《房票方案》或以下方式计算票面金额：

房票票面金额=安置面积×安置房市场评估价－应缴交差价款+房票奖励金

安置房市场评估价：《房屋征收补偿协议》中约定的安置房的市场评估价格。

二、修改房票部分内容

1.第三条“房票安置的定义”第（四）项“房源超市”修改为“县域内已办理预售许可、现售备案且同意接受房票购房的新建商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等）以及二手商品房（含住宅、商业店面、商业办公、车位等），由房地产开发企业及二手商品房所有人本着自愿的原则，持不动产登记和交易中心的房源登记信息证明等材料，向县住建局提出申请，经县住建局牵头相关单位审核通过并签订协议后进入‘房源超市’”。

2.第四条“房票的使用流程”第（六）项“结算”第3点修改为“征收实施单位自接到申请之日起6个月内将开发商申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，６个月内再支付50%）；征收实施单位自接到申请之日起3个月内将中介机构申请的房票结算资金拨付到位（7个工作日内支付20%，１个月内再支付30%，3个月内再支付50%）。新建商品房的结算资金应当拨付到商品房预售资金监管账户；二手商品房的结算资金应当拨付到卖方指定的名下账户。逾期6个月未支付的，未结算资金按照一年期LPR予以计息，结算期限原则上不超过一年”。