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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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美伦鹭璟园位于泉州市南安市，地处科院南路美伦鹭璟园，由南安美伦房地产开发有限公司倾心打造。

项目规划占地面积34000平方米、建筑面积115000平方米，有12栋，建筑类型包括板楼,小高层，总共819户。

参考起价： 9000 元/㎡

项目特色：典范楼盘 品牌地产 潜力楼盘

物业类型： 普通住宅

装修状况：毛坯

产权年限：70年

售楼地址：翔安机场北岸·成功故里·双港芯城(芯谷城市广场对面)

项目位置：科院南路美伦鹭璟园

开发商：福建联美建设集团有限公司

建筑类型：小高层

建筑面积：11.5万㎡

占地面积：3.4万㎡

总户数：819

容积率：2.4

绿化率：35%

项目简介

项目占地约3.4万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，三面环湾，一线海景，西面是CBD湿地公园，东边是老港溪湿地公园，南边一线海景。

舒适度

项目绿化率35.03%，绿化面积11910.2平方米，绿化率属于同物业类型较高水平。容积率2.4。项目规划地上车位0个、地下车位589个、车位配比1:0.72。

物业情况

项目物业为联美万誉物业，物业费2.3元/月/平方米，

周边设施

三面环湾，一线海景，西面是CBD湿地公园，东边是老港溪湿地公园，南边一线海景。

小区配套

规划12栋14-15F瞰海小高层，65-130㎡的亲海平层和顶层宽景复式，户户方正、南北通透

交通状况

公共交通方面，738路公交直达翔安，接驳地铁3号线鼓锣站畅达岛内，开启双城生活；厦漳泉城际轨道R1线规划“石井站”设在项目东侧200米左右的位置，1站到翔安国际机场，3站进岛，R1线将在翔安机场站接驳地铁3号线、4号线，畅达岛内外各个区域；规划地铁3号线支线延长线在项目东侧200米设有站点。成功高速出入口离项目仅3公里，多个高速串联，畅达厦门、泉州、南安、晋江生活圈。

楼层状况

规划12栋14-15F瞰海小高层，65-130㎡的亲海平层和顶层宽景复式

泉州【美伦鹭璟园】