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基本信息

开发商：长沙日盛房地产开发有限公司。

物业类别：普通住宅。

装修状况：毛坯。

产权年限：70 年。

绿化率：40%。

总户数：2270 户。

停车位：每户配有 1.07 个车位。

物业公司：长沙中体物业管理有限公司望城分公司。

物业费：2.29 元 /㎡/ 月。

价格信息：在售 5#、8#、7#、10#、11# 建面 112-142 平毛坯现房住宅

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 1 个地铁站金盆丘站，直线 1km 内有 2 个公交站，分别是黄喵咀站、望城船厂。

教育配套：直线 3km 范围内有 7 个幼儿园，1 个小学长沙市望城区附中青石第二小学，1 个中学长沙市望城区雅礼丁江学校。

生活配套：楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，基本可满足日常购物需求；周边 3km 范围内有 3 个公园，分别是法治文化公园、长康美来美城市广场等，休闲配套较好。

户型优势

设计方正：户型设计方正，空间使用性高，如 129 平 - 142 平的南北通透、双阳台的四居室，空间布局合理，能够充分利用每一寸空间。

采光良好：主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错，且所有卧室都朝南，每个房间都能晒到太阳。

厨卫全明：厨房和卫生间均为明厨明卫设计，室内采光无死角，营造了清爽整洁的空间氛围。

功能分区合理：采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。此外，餐厅和客厅无缝连接，主卧套房配有独立的主卧卫生间，增加了居住的私密性和舒适度。

长沙日盛湖湘府

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

01

线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。