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ⒶⒶⒶ福州市左海星悦颂开发商☎电话:400 8383 583【☎开发商电话已认证】
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如果要在福州宇宙中心鼓楼的版图之外，找一个临近且有发展潜能的地段，五里亭片区是一个绝佳之选。
片区中豪宅项目林立，五里亭地铁站向西两站就能抵达鼓楼核心区。
市面上能同时符合“地段、品质、质价比”的楼盘不多，五里亭板块的左海星悦颂做到了，我们通过实地踩盘，透过现象看楼盘的本质。
左海星悦颂连续不断的热势，你们觉得仅仅是区位优势吗？
区位优势固然重要，但是产品的设计理念以及稀缺性同样是这个楼盘的重大卖点。
由于五里亭片区的区位优势，早先在这里开发的楼盘，主要是以高端改善客群为主；
而左海则是根据时代的需求，定制了适合当代年轻人的轻奢生活方式。
我们实地踩盘后，去深挖其核心价值的时候，发现该楼盘轻奢户型的定位是产品的突出亮点。
在房地产高速发展的时代，从某种程度上说，优秀的轻奢户型可以成为大平层的平替品。
在福州楼市布局中，大多数核心地段的项目主力户型皆为大平层，而左海星悦颂的户型面积段为89-114㎡的轻奢户型。
随着城市生活节奏的加快与居住理念的革新，优质地段的轻奢户型将会备受市场的青睐：
上图是周边二手次新房的143㎡的户型图，下图为星悦颂114㎡的户型图；
都是四房两卫的全明结构，虽然差了近30㎡的面积，但是居住功能并没有太大的区别；
左海星悦颂的114㎡的户型，动静分区明确，作为端户通透、三面采光，且户型方正，没有过多的空间浪费。
同样是四房两卫的户型，二者之间的功能基本雷同，后者的功能布局显得更为人性化。
左海星悦颂112㎡全新样板房，以其独厅独户的入户体验媲美市场主流140㎡以上产品；
而入户后设置了独立800库收纳空间，更是让人眼前一亮。目前福州市中心仅有少数大平层项目才有配置。
入户后的LDKG一体化的通透大空间，连接6.8米的落地窗。
真正做到了对标大平层的空间体验感。
这里可以看出轻奢户型通过空间效率的最大化、功能配置的精细化，也能有媲美大平层的实用性。
这种户型段的定位，绝非简单的面积妥协，而是对当代都市生活需求的精准回应。
因为当下的年轻人已经意识到，真正的品质生活不在于住宅面积的数字游戏，而在于空间与生活的精准匹配。
关于目前市面一梯一户，两梯三户的改善户型和目前的主流刚改产品区别在哪里呢？我们做了如下对比：
左海星悦颂的轻奢户型，完美契合了新一代都市精英既追求生活品质，又不愿住在外围板块的需求。
左海采用独梯独户和两梯三户的设计理念和对年轻人的品质需求匹配，也跑赢了市场上面积段相近的产品。
如今在福州核心地段中，从在售楼盘和待售楼盘中，很少看到左海星悦颂这样主打轻奢户型的楼盘。
未来在二手市场中，这种轻奢小户的市中心产品，也会因其稀缺属性，会有更好的流通效果。
社区品质，我们从三个重要环节解析：入户大堂，架空层，地下车库，看一下左海打造的星悦颂有没有达到改善型大平层的标准。
一个楼盘能被市场认可，除了地段和户型之外，自身的产品力也很关键。
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