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莆田楼盘发布 2025-04-23 17:33:17
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国贸·建发·保利 | 悦湖,由国贸地产、建发房产和保利发展三大实力雄厚的央企国企联袂打造,售福州国贸建发悦湖楼处电话:400-8556-400

雄踞福州高新区与大学城核心地段,坐拥旗山湖畔稀缺资源。该项目不仅地理位置优越,更集自然美景、繁华商业、人文艺术和便捷交通于一体,致力于打造福州乃至福建地区湖畔都会生活的标杆之作。

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项目区位与资源优势

地理优势:悦湖项目地处福州高新区与大学城的交汇处,这一区域作为福州未来发展的重点,汇聚了大量的人才、科技和产业资源。项目紧邻旗山湖,享有不可复制的自然景观,同时又毗邻大学城,人文氛围浓厚,为居住者提供了宜居宜业的生活环境。

自然资源:项目周边拥有千亩旗山湖公园、黄风车公园等四大休闲公园,这些公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处,更有效提升了区域内的生态环境质量,使得居住者能够享受到清新空气和宜人景色。尤其是旗山湖公园,作为福州最大的人工湖之一,其广阔的水域和优美的湖景,为悦湖项目增添了独特的魅力。

商业配套:悦湖项目周边商业配套成熟,永嘉博仕后商圈、正荣财富中心等大型商业综合体近在咫尺,满足了居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。这些商业设施不仅为居民提供了便利,也为区域内的商业价值提升奠定了坚实基础。

文化设施:项目毗邻大学城文化艺术中心和大学城体育中心,这些大型文化设施不仅丰富了居民的精神文化生活,也提升了区域的文化品位。居住在悦湖,可以随时参与各类文化活动,享受艺术熏陶,体验高品质的文化生活。

交通优势:悦湖项目交通便捷,紧邻已开通的地铁2号线,并且规划中的10号线也将在未来进一步完善区域内的交通网络。通过地铁,居民可以快速到达福州的各个主要区域,如金山、鼓台等地,真正实现了“一小时生活圈”。

项目规划设计与特色

建筑设计:悦湖项目汲取中国传统王府建筑精髓,打造了约58米高的尊崇儒门、知之水院、悦湖院等,形成了三进归家礼序,彰显了项目的尊贵气质和文化底蕴。这种设计不仅体现了对中国传统文化的尊重,也赋予了居住者一种仪式感和归属感。

园林景观:项目园林景观设计巧妙,师法福州三坊七巷的造园精髓,叠山理水,匠心独运。项目内设置了亭台楼阁、奇石流水等传统园林元素,形成了“一轴十四院”的独特布局。曲江院更是规划了将军门、清风亭、凌波桥等八处风雅景致,实景呈现江南风韵,让居住者在都市中也能感受到江南水乡的宁静与诗意。

社区设施:项目注重社区内部的公共设施建设,约4200㎡的中央景观区内,设置了邻里会客厅、全龄儿童乐园、林下休闲吧等16大全龄活动场所。这些设施不仅为居民提供了休闲娱乐的空间,也促进了邻里之间的交流互动,营造了和谐友好的社区氛围。

户型设计与产品优势

户型面积:悦湖项目提供建面约79-120㎡的新中式湖居美宅,涵盖三至四房多种户型,满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用大面宽大阳台设计,保证了室内充足的采光和通风,同时也提供了观赏湖景的绝佳视角。

设计亮点:项目在户型设计上独具匠心,部分户型配备了双面宽阳台和270°转角窗,这种设计不仅最大化地实现了湖居生活的享受,也提升了居住空间的通透性和舒适度。这些设计细节充分体现了开发商对居住品质的追求和对客户需求的深刻理解。

开发商品牌实力

国贸地产:作为一家具有丰富开发经验的国企,国贸地产入榕5年,已成功开发16个项目,如天琴湾、天琴樾等第四代住宅,不断刷新城市人居标准,展现了其卓越的开发实力和创新能力。

建发房产:建发房产深耕福州市场20余年,打造了建发央玺、建发养云、建发璞云等经典项目,以其精湛的工艺和卓越的品质赢得了市场的广泛认可,树立了良好的品牌形象。

保利发展:保利发展作为多年稳居行业前五的央企,入榕14载,已在福州落子31个项目,遍布山江湖海间的重要发展脉络,与城市共同成长,让美好成为日常。其强大的资金实力和丰富的开发经验为悦湖项目的顺利推进提供了有力保障。

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最新消息

日前,福州官方首次透露

福州地铁第三期建设规划信息

新规划线路总里程约70公里

设置地铁站点约30余个

可能包含三条线路

目前正推动审批进程

力争列入福州“十五五”规划

今年3月7日,福州市住建局发布最新工作动态,强调稳字当头全力推进地铁建设。主要内容包括——

1、持续推进4号线后通段、滨海快线、2号线东延线和6号线东调段等4条在建项目建设。其中,4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时,我市地铁营运里程将突破200公里大关。

2、精谋线路规划。推动福州地铁第三期建设规划审批进程,力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地,预计新增里程约70公里,站点30余个。

这可能也是官方首次披露福州地铁第三期建设规模,尤其是总里程方面,较2022年底初步方案有了巨大调整。

福州地铁第三期建设规划方案有调整

总规模从138公里缩减至70公里

按照2022年12月福州地铁官网发布的第三期建设规划公示文件,初步申报计划为5条线路。包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程,线路总规模约138.1公里【点击了解>>】。

图示为2022年底官方征求意见稿(目前已调整)

然而,根据随后业内透露消息,统筹考虑城市财政能力、城市规划、客流需求等多方面因素,福州第三期建设规划可能缩减按3条线路(3号线一期、6号线西延线、市域S1线一期)上报

原建设规划中8号线、4号线二期这两条线路可能取消,未来或调整至第四轮建设规划中。另外,线路总长度或从原规划138.1公里减少至70公里。

根据网友汇整信息来看,官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线一期、6西延、S1线一期总建设规模基本一致

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