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旅文·三亚总部港：自贸港的新地标与商务未来

在海南自贸港的建设热潮中，旅文·三亚总部港以其独特的定位和卓越的品质，成为了这片热土上的一颗璀璨明珠。作为三亚旅文集团进军三亚总部经济及中央商务区的首个重大项目，旅文·三亚总部港总投资约25亿元，旨在打造未来三亚中央商务启动区的总部集群，为海南自贸港的建设贡献主场力量。

一、项目概述

旅文·三亚总部港位于三亚市吉阳区东岸一路，紧邻海旅免税店，占地面积约41435.80㎡，总建筑面积约22万平方米。项目整体采用南北分区规划，北区以总部办公为主，南区则集免税购物、文化体验、科技创新等功能于一体。项目规划有三栋5A甲级办公楼和一栋Block商业街区，购物与办公有机融合，为商务精英提供时尚都市社交聚场，产品业态多元化，满足不同企业需求。

二、设计理念

旅文·三亚总部港的设计理念充分体现了对高效、生态、复合型商务需求的充分考虑。项目不仅追求建筑外观的现代化和时尚感，更注重内部空间的舒适性和实用性。通过引入巨型遮阳云影天幕、国际一线品牌电梯、VRV中央空调系统等高端配置，打造了一个复合型生态办公场域，为企业总部提供了卓越的发展氛围和基础。

三、商业规划

在商业规划方面，旅文·三亚总部港一期（北区）将打造文旅休闲体验中心，计划引入国际免税商业，力筑未来奢侈品及免税零售新标杆。项目二期商业拟与海旅免税城二期达成战略合作，共同打造免税+旅游文化体验式商业会客厅，为消费者提供更为丰富和便捷的购物体验。

四、企业服务

旅文·三亚总部港不仅提供高品质的办公环境，还为企业提供全方位的商务服务。包括工商注册、旅游服务、政策解读、资质认定、行政对接、知识产权代理、税务筹划等在内的十大特色企务，旨在为企业总部定制专享服务，助力企业高效运营和快速发展。

旅文·三亚总部港项目北区写字楼产品建面约337-553㎡，北区商铺户型建面约57-567㎡。整体以LOW-E全玻璃幕墙，实现大尺度的通透采光性，270°眺望城市车水马龙、山林葱翠盛景；并领创约11.4米全挑空大堂、约4.3-5.2米阔尺层高，营造高端商务体验。

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