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免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
品 牌：厦门住宅（安居控股）
开发商：厦门特工开发有限公司
产权年限：70年
装修标准：精装修
占地面积：45342m²
建筑面积：120830m²
绿化率：38.00%
容积率：2.66
总楼栋：18栋
规划户数：1193户
规划车位：地下1312个
车位配比：1 : 1.02
物业公司：厦门白士德楼宇管理有限公司
物业费：3.3+0.4元/m²/月（含公维金）
交房时间：2025年3月
小区及周边配套
【交通出行】海沧大桥+海沧隧道速达岛内，地铁2/4/6号线三轨交汇，水晶尚苑邻东瑶/鼎美/林埭站，于三轨三桥一隧城芯交汇轴之上，无缝连接岛内外
【学校资源】厦门一中（海沧校区）在侧，紧邻马銮西小学/二小（在建中）等优质学校，书香浸染，点染向上的学风门庭
【医疗康养】恰到好处的距离，满足守护健康需求。长庚医院、马銮湾医院（在建中）双三甲医院相伴，时刻守护您的生活
【商业配套】鼎立城市副芯，毗邻约14万m²SM综合体（建设中）、马銮湾生活广场，更有7000m²社区底商，一站式尽享吃喝玩乐购
【休闲配套】占地面积约为59万㎡的新月公园以人为本原则，着力强调艺术功能，涵盖一环、一带、两廊、七区。强调景观实用性，适合不同年龄段人群需求的观光、休闲的环境。项目临近新月公园（建设中），多彩生活随手可得，周末休闲野餐最佳
缺点
卫生间门设计尴尬：
水晶尚苑的卫生间门设计可能不够理想，存在使用上的不便。
外阳台实际较窄：
虽然宣传中提到外阳台，但实际使用中可能较为狭窄，影响使用体验。
实用性相对有限：
相较于类似面积的边套户型，水晶尚苑的实用性可能略显不足在售产品
83-88-109m²
总价190-215-266万起
总价190万起，均价2.4-2.6万
83m² J1户型
88m² E1户型
装修创意图
109m² G1户型
装修创意图
Part.3
【区域价值】
千亿马銮湾价值带，湾芯腹地中芯，城市级副中心等代名词，国际教育区，【最好地段+最好配套】双buff叠加，集齐了教育、交通、商业、城建等各大重量级配套，夯实湾区的“心脏”枢纽作用，并联动各大板块助力马銮湾在厦门不可替代的高定站位
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厦门房屋租赁登记备案办理条件
1.申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
2.出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
3.承租房屋不存在以下情况：
(1)属于违法建筑的，存在违法改建、扩建的;
(2)房屋权属存在争议的;
(3)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(4)被查封、异议登记的;
(5)违反规定改变房屋使用性质的;
(6)已办理居住权登记的。
厦门房屋租赁登记备案所需材料
01
本人办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件。
02
委托对方或第三方办理
1.房屋租赁合同原件;
2.不动产权证书(房屋所有权证书)或者其他合法权属证明(可通过调取电子证照方式获取);
3.出租人及承租人身份证件(委托办理可提供复印件);
4.授权委托书
*(关注【厦门本地宝】公众号，在微信聊天框回复【备案】即可获取授权委托书模板下载入口);
5.受委托人身份证件。
线下备案
线下备案方式为携带材料，就近前往厦门市各政务服务中心窗口办理。
办理地点：
1.市政务办理地点：厦门市湖里区云顶北路842号市政务服务中心一楼C厅8号窗口
2.集美区办理地点：厦门市集美区杏林街道诚毅大街1-1号3楼16-20号社会民生综合窗口
3.海沧区办理地点：厦门市海沧区嵩屿街道滨湖北路9-1号海沧区政务服务中心2楼35、36号窗口
4.同安区办理地点：厦门市同安区祥平街道银湖路8号区政务服务中心二楼28-30号无差别综合窗口
5.翔安区办理地点：厦门市翔安区新店街道新店路2009号人力资源大厦四楼2、3、4、5号经济民生综合窗口
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