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2025最新更新长沙市【希望绿城江屿湖】售楼处电话/在售户型图/项目售楼处电话/地址_ 营销中心位置

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江景房一直是长沙 楼市主角，掌握着话语权和定价权。

整个主城区湘江两岸，具有"绿城DNA"的江景房有2个，可遇不可求。

一个是绿城凤起麓鸣， 一个是 希望绿城·江屿湖。

绿城凤起麓鸣主推 220-315㎡ 大平层豪宅，上车门槛高，是 少数派盛宴，普通人的奢望。

绿城凤起麓鸣距离 长沙人 普遍认可的新中心： 湖南金融中心，直线距离约11公里

▲湖南金融中心实景图

希望绿城·江屿湖与湖南金融中心同属湘江西岸，直线距离不足8公里，刚好处在大滨江生活圈范围内，区位优势大！

▲项目区位示意图 仅供参考

希望绿城·江屿湖 精装单价预计11000元/m²起， 最低 总价仅 160多万！能让普通人也拥有梦寐以求的绿城江景房。

01

一江、一岛、一湖，长沙仅此一家

希望绿城·江屿湖所在的 大泽湖片区，是湖南 金融中心的低密宜居后花园。

片区整体建筑密度低，且拥有江湖岛园生态资源，引发了各大豪宅品牌房企（绿城、运达、润和）的抢滩入驻。

▲项目鸟瞰 图 仅供参考

希望绿城·江屿湖， 以 国际滨水大都会规划 （包括星级酒店、超甲写字楼、滨水商业街、高端江景住宅），占据了片区当之无愧的桥头堡核心地段。

▲项目鸟瞰 图 仅供参考

项目雄踞约1200米滨江岸线，是全湘江流域最长的临江面，拥有其他项目完全比不了的景观优势！

从项目到 湘江的直线距离，仅约400米，拥有很好的看江角度。

温馨提示：项目南侧的南塘路规划了一座上岛桥，以后可步行上岛游玩。

▲示意图 仅供参考

南向景观：湘江、月亮岛、城市天际线逐一呈现， 没有遮挡。

▲样板间景观实拍图

东向景观：低密度办公用地、没有高层建筑，不会遮挡视野，大可放心。

▲样板间景观实拍图

北向景观：紧邻约3000亩大泽湖湿地公园，拥有一线湖景视野。

▲样板间景观实拍图

总而言之，希望绿城·江屿湖是长沙享有"一线江景、一线湖景、一线岛景"的项目

▲项目鸟瞰 图 仅供参考

最重要的是，项目容积率仅约2.4，由小高层+高层组成，最高楼层26层，能和江景资源完美匹配，显著区别于其他由 超高层组成的江景盘。

▲大泽湖片区效果 图 仅供参考

项目距离地铁 4号 线北延线-星月北路站(在建，计划2028年通车）仅约400多米，地铁 无忧 出行。

▲示意图 仅供参考

河西唯二公立三甲综合医院： 长沙市第四医院滨水新城院区，就在 项目周边，为健康护航。

"一江、一岛、一湖、一地铁、一学校、一医院"，就是 希望绿城·江屿 湖的独特魅力所在。

02

全维实景呈现，品质一流

希望绿城·江屿 湖由 大陆希望集团和绿城强强联合开发。

大陆希望集团：中国私营企业典范，城市建设与产业运营的雄厚实力，给项目提供充足的资金保障。

此次在大泽湖畔开发超级产业大城，规划建设国际甲级写字楼、五星级酒店、企业总部基地、特色商业街区、高端江景住宅等，对长沙发展赋能。

来到主入口，映入眼帘的就是"绿城式"的奢华大门和开阔前坪。

前坪中心精心种植了一株迎宾罗汉松，俊秀提拔，意境唯美，寓意极好。

奢华酒店式大门则是建筑与艺术的完美组合，大气而不失豪华，拥有超高辨识度。

大门中轴的跌水幕布流淌在黑天然石材之上，就像跌落玉盘的珍珠项链。

水景中央矗立着一尊飘逸灵动的江水雕塑，碧玉般的颜色十分吸睛。

拾阶而上，就来到了采用奢华酒店风格装饰的入园大堂，品质不输五星级酒店。

精致的挂画，充满艺术气息的花艺，让整个大堂的高端调性溢满。

大堂里的环幕式大落地窗，仿佛将美妙绝伦的园林美景镶嵌在一个水晶盒中。

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根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》及《长沙住房公积金缴存管理办法》等有关规定，现就做好2025年度住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作有关事项通知如下：

一、调整内容

01

住房公积金缴存基数

住房公积金缴存基数根据职工本人上一年度工资总额除以12确定，工资总额组成按照国家有关规定执行。住房公积金缴存基数不得低于上一年度长沙市人社部门公布的职工月最低工资标准，不得超过长沙市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

根据长沙市人力资源和社会保障局《关于长沙市2024年调整最低工资标准的通知》和长沙市统计局公布的“2024年长沙市城镇非私营单位在岗职工年平均工资125162元”计算，2024年度长沙市城镇职工月平均工资为10430.17元。因此，2025年职工住房公积金缴存基数最低为2100元，最高为31291元。

湖南省内铁路职工的住房公积金缴存基数上限参照广州市铁路职工缴存基数执行（广州市铁路职工缴存基数上限以每年广州住房公积金管理中心公布的住房公积金缴存调整文件为准）。

02

住房公积金缴存比例

2025年度长沙市单位和职工住房公积金最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%。一个单位账户应确定一个缴存比例，且该单位账户内的职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例应当一致。

03

住房公积金月缴存额上、下限

职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。计算公式为：月缴存额=缴存基数×（职工缴存比例+单位缴存比例）。

经测算，2025年度长沙市住房公积金月缴存额最低为210元，最高为7510元。

二、调整期限

住房公积金缴存基数、缴存比例每年度调整一次，各缴存单位应于2025年9月30日前办理住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存额的调整核定工作。

三、办理渠道

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线下办理

各缴存单位专管员携带本人身份证明原件、《长沙住房公积金缴存基数调整清册》《长沙住房公积金缴存比例调整表》（各一式两份，均加盖单位公章），到缴存管理部柜台申请办理。