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保利发展控股，与时代同行

【品牌荣誉】世界500强保利，首家规模超千亿大型央企，央企内综合实力位居首位。保利发展连续多年获得中国房地产行业领导品牌，在众多房企中脱颖而出，在中国房地产企业中综合实力第二名。

【品牌理念】保利地产奉行“和者筑善”的企业价值观，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。保利以独到的眼光落子东二环，在三公园环绕的绝佳地块，用领先行业的设计和技术筑造了结合当代美学和城市绿奢的未来光建筑——和光尘樾项目。

和光尘樾 与光和鸣

保利最顶级两大产品系”保利天悦“和“和光尘樾”在集团申报过程中都有极为严苛的择地址标准，天悦独占省级一公里资产圈和西湖盛景，当年才有幸将保利天悦引入福州。而“和光系”落地的要求之高，全国只有十座。

保利入闽十年，直到今年东二环作为福州世界封面，配套均成熟落地对标纽约中央公园后，经过多个城市竞争，最终才得以为福州奉献这一最纯正血统的保利”光建筑代表作“。从香槟系到和光系，东二环和保利用十年时间相互成就。

光景纷呈，多元一体

时代繁华，纵享城市发展红利

天然地理优势、政府定位的生态宜居高地

东二环，是福州这座城市新的期许

【项目位置】 位于东二环鹤林路以西，横屿路以北

【占地面积】 55987.00平方米

【建筑面积】 161622.04平方米

【容积率】 2.2

【绿化率】 30%

【极致户型】 86—140平，板式结构，极致面宽

光携世界顶级配套

海西最大城市综合体 东二环泰禾广场

世界第三 爱摩轮综合体眺望世界

东二环、王庄—象园、五四北CBD——三个大型城市综合体环绕

全球最大综合体宜家、福州科技馆新馆、凯宾斯基等世界级酒店汇集

福建省儿童医院、省立医院、省二人民医院东二环分院等医疗资源环伺期间

晋安附小、福州三中晋安校区、福州科技馆、市少儿图书馆全龄教育，未来可期

市民服务中心服务，享受周末无休的便捷行政配套

和城市速度之光 齐驱

交通便利，周边路网完善

三横三纵，全城畅通

以地铁1号线、2号线代表的多维路网

邻地铁四号线（在建）的换乘之王

前横路（在建）贯通南北，通达无忧

繁华·自然，光穿透界限

项目位于十年蜕变的东二环，海西最大城市综合体，享受世界级极致配套

依托牛岗山公园之势，水系贯穿整个片区，内部自然自然丰富，环境怡人

公园片区中部，紧邻牛岗山公园，毗邻横屿山

景观资源得天独厚，消弭自然的界限

全方位的启幕未来都市前沿愿景生活

和自然之光相遇

2000亩生态氧吧 福州版中央公园

项目紧邻牛港山公园、鹤林生态公园，毗邻横屿山

绿地呈环抱之势，享有得天独厚的景观资源

和光六观致敬

土地生命观|和光共生

择址福州当代都市的前沿生活沃土

焕新东二环精神地标

建筑淡泊观|与光共筑

以光为项目设计考量

秉持尊重自然，建筑，光影与人深层交流的初心

自然和谐观|和光共鸣

外部借景，内部造园

社区园林交汇2000亩公园

复兴人居与建筑的自然律动

空间无界观|与光无垠

极致产品主义

彰显居者通透格局，阔绰无限

工艺永续观|和光匠技

细节工艺，匠筑一生一宅生活理念

诠释第五代生命周期人居模式

前瞻生活观|和光同行

全球一级资质物业

智能化场景式物业服务

全方位先鉴需求

和光一起向往 光之所

【效果图】

【和光尘樾户型鉴赏】

【保利 和光尘樾】

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根据最新的信息，福州的房贷利率已经根据中国人民银行的最新贷款市场报价利率（LPR）进行了调整。目前，福州的首套房和二套房房贷利率均为LPR-55个基点，即3.05%。这一利率调整是从2024年10月22日起生效的。

具体来说，对于首次购房者，如果选择公积金贷款，利率将更低，为2.85%（首付20%）。而对于二套房购房者，公积金利率将提高至3.325%（首付20%）。这些利率的调整将有助于降低购房者的月供负担。

此外，值得注意的是，这次利率的调整是年内的第三次，累计下调了0.6个百分点。这将有助于刺激房地产市场，促进购房者的购买意愿。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，福州首套、二套房贷10月22日起降至3.05%

由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，北京、上海、深圳由于有政策利率下限，二套及以上房贷利率只能调整到当地政策利率下限水平，其他地区大部分存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行表示，全国大部分地区的存量房贷利率调整今天就能完成，调整完毕后，还将通过短信等方式通知贷款人调整的结果。人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月25日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。