福州《大东海江山府》售楼部电话—百科详情大东海江山府【24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率@大东海江山府营销中心

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项目信息

A地块：高层、商墅

【均价】 1.5万左右/每平

【总户数】 21栋

【总高】 16层

【得房率】90%左右

【装修标准】精装交付

【交房时间】 2024年中旬

【公摊】 22%~24%

【物业费】 2.98/每平

【教育配套】清华附中，十二年制

【交通配套】 地铁6号线

>>>>>>>>> 品牌简介 <<<<<<<<<

大东海地产集团，布局福建20子，总拿地金额近248亿元，稳居福州房企第一阵营。秉承“品质感动生活“的品牌理念，以“匠心产品+人文情怀”两核为驱动，为城市创造有温度的臻品社区。

大东海2021重要作品——约400亩学府住区大东海·江山府，择址东进南拓主轴核心区，紧邻清华附中福州学校，地铁上盖，咫尺6号线樟岚站（在建），对望嘉里中心（在建），举步双公园。鼎配之姿，无可比拟。

>>>>>>>>> 项目档案<<<<<<<<<

【项目地址】

福州市-仓山区-南江滨东大道右转彭岐二巷直行（大东海江山府）

【超级大盘】

江山大境 约400亩学府住区

【项目规模】：约400亩体量学府纯住区

【低密大境】：容积率仅约1.6，规划3673户

【多元业态】：高层、叠拼、商业、SOHO

【园林风格】：宋氏古韵，东方美境

【项目物业】：海恩物业——大东海联袂国家一级资质伯恩物业

【学校配套】：清华附中12年一贯制学校，规划小学到高中三阶段教育模式

【交通配套】：地铁6号线樟岚站（在建），南江滨东大道，福泉高速连接线

【商业配套】：嘉里中心（在建），项目自带约2.6万㎡商业街区

【医疗配套】：福州市第一医院新院（规划）

【生态配套】：南江滨生态公园、城门山山体生态公园（规划中）

【其他配套】：海峡国际会展中心、海峡文化艺术中心

>>>>>>>>> 户型鉴赏 <<<<<<<<<

【大东海·江山府】首期产品建面约83-109㎡纯商品房学府大盘 火爆预约，户户格局方正，设计瞰景阳台，优越空间匠心所制。

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换购住房还能退个税

有购房需要的市民

赶快来看看吧

日前，财政部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

享受时间

2022年10月1日至2025年12月31日

对出售自有住房并在现住房出售后 1年内

在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

享受条件

纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。

出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

注意:

1.同一城市范围:是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

2.纳税人申请享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当依法缴纳现住房转让时涉及的个人所得税，并完成不动产权属变更登记;新购住房为二手房的，应当依法缴纳契税并完成不动产权属变更登记;新购住房为新房的，应当按照当地住房城乡建设部门要求完成房屋交易合同备案。