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第四代住宅融合了传统四合院、胡同街巷、西方别墅、空中园林、垂直绿化、以及高层电梯房等建筑的全部优势于一身，使得在居住效果上，每层每户都有“前庭后院”，让自然生态重回城市，打造人类未来的真正“理想居住”。
居住社区的发展阶段
住宅迭代示意
其三大特点，更为住宅赋予了活的灵魂，亦为生活在其中的人们，编织了一个自然与融合、触手可及的梦：
特点一：垂直的森林花园——带来空间赠送可能性，阳台植物不仅向上生长，还向上排布；特点二：错层生态立面——解决视线干扰问题，更富有层次感；特点三：生活场景的丰富——客厅、餐厅、厨房、阳台以及庭院联动在一起。
基于对住宅产品的创新研发，上海柏涛·柏向对第四代住宅的思考与实践从未停止，它不仅是建筑行业技术层面的迭代，同时也是人们心理需求的迭代。在此，我们精选了4个上海柏涛·柏向第四代住宅的设计案例，与你一同展开对立体生态住宅的探索和实践。
01-1 设计策略
/ 视野分析，绝佳视野 /
建筑整体规划包括2栋大高层住宅和1栋11层小高层住宅，建筑布局巧妙地采用中高到高层的南北递增的层次结构，每个住户均能获得绝佳的自然环境体验，宽敞的楼间距、大型的花园空间，带来卓越品质的社区环境。
视线分析示意图
鸟瞰效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
/ “π”字形平面，360°深景庭院 /
为实现第四代生态住宅的产品进化，福州保利·天珺对平面创新设计。
阳台示意图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
“π”字形布局，横向和纵向两个方向都设置了规整的方形庭院，形成360度超大景观视野。
垂直立体分析
在垂直空间方面的精巧布局设计，每个庭院上空都具备双层挑高的特点，总层高达6.2米，实现了奇数层和偶数层庭院位置错落有致的安排，高层高庭院的舒适体验。
/ 创新户型，LDKG+Pro 一体化 /
该项目的空间规划将传统的“LDK”（客厅、餐厅、厨房）升级为“LDKG”一体化的居住空间。客厅、餐厨空间和主卧等三个核心家庭区域均紧密连接至空中庭院，实现自然元素与日常生活的完美融合。
LDKG+Pro空间一体示意图（仅供参考，不作为交付承诺）
实景图
01-2 立面营造与文脉
/ 属地文化，设计元素提取 /
/ 寿山石之润的线条 /
石之形，形之润，以其为形，提取元素在立面设计上，将“曲”的形和“石”的纹理应用到塔楼立面上，影显项目的独特性和尊贵感。
立面立意
/ 凤栖榕城，自然生长 /
凤栖榕城，自然生长，居之占风水栖之亲自然，让居民与自然亲近，创造城市森林花园的建筑生态体验。
立面立意
外立面设计采用了精心规划的错落布局，展现了现代建筑的简洁和高雅。弧形线条的错落有致，浅银灰色铝板、深灰色铝板错落搭配，在点缀高贵的香槟金铝板，创造出协调一致的建筑美学。
立面透视效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
精致的冠顶，高挑的大堂，生态的空中庭院，将绿化、生态元素和弧形融入其中，不仅象征着可持续、健康、绿色的未来的生活体验，更体现项目的高品质，人文气息的第四代住宅。
屋顶局部效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
天珺塔楼动画展示
福州保利·天珺第四代森林住宅提供可持续、建筑与自然和谐共生的、高品质的居住环境。
项目立足城市性与社区性空间生活塑造，大盘思维，三地块统一打造，打通与景观资源及城市功能的联系，营造复合型高端滨水公园社区。
效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
04-1 概述 / 项目定位
项目位于潍坊高新区，四周交通便利，区位优势明显。基地西侧临张面河，自然景色宜人。项目整体定位为打造中产家庭的理想住宅，是超越小区规模的综合社区开发，区域所在地段优越。
鸟瞰效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
串联城市资源， 整合城市复合功能，设计语言的价值在于根植空间中的个人体验，空间的结构，比例，美学感受，最终带给人们的愉悦和惊喜。
04-2 设计亮点
从公共到私享，系统化四重垂直绿化体系。流线形曲线立面，两层通高空中花园，凸显生态、未来感。
效果图（效果图过程稿，不作为交付承诺）
第一重：中央大尺度下沉花园，以四季花厅为核心，将分散的各个组团花园有序串联。
四个面全部是透明的，内部种植亚热带植物，还设计了休息娱乐的场景，业主未来可以享受四季如春的生活方式——外面白雪皑皑，里面还是春暖花开。
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3月9日下午，十四届全国人大三次会议举行记者会，民政部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家卫健委四位负责人就相关问题回答中外记者提问。
住房和城乡建设部部长倪虹表示，将实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中在民生项目，将着力抓三件事：
§ 一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。
§ 二是城中村改造，现在范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套基础上，再继续扩大改造规模。
§ 三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，政府托育服务设施、儿童活动场地。
据了解，为打造更加宜居的城市住区，福州持续推进2000年底以前建成的老旧小区及2000年至2005年间建成、基础设施不完善的老旧小区改造工作。
数据显示，2012年至2016年，福州市五城区共改造完成859个2000年以前建成的老旧小区，2017-2020年共实施改造提升541个老旧小区。
图为台江区苍霞新城改造后实景图
根据《福州市老旧小区改造实施方案(2021-2025年)》，“十四五”期间福州全市计划改造老旧小区1000个以上，重点以2000年底前建成的小区为主，利用三年时间完成改造2000年底前建成的老旧小区，两年时间完成改造2000年底前建成的已改造但未实现雨污分流的老旧小区。
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