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项目总建面约23万㎡，占地约75亩，打造集住宅、商业、办公、酒店于一体的TOD城市综合项目。

榕心映月项目位于金山核心地段，拥有地铁、学校等资源加持。从2019年到2020年，三次摇号开盘均实现日光，是当年楼市中倍受市场追捧的网红楼盘。

本次公开出售的杨柳郡17#楼酒店项目，为该网红楼盘“榕心映月”的商业地块。该楼栋5层至21层为酒店，层高4.5米，已于去年底交付。

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2024年福州楼市走势呈"先抑后扬"，前三季成交持续萎靡，至四季度受多重政策利好等偶然推动，成交量显著反弹。然而，全年整体楼市表现依旧欠佳，难掩低迷态势。

2024

年 度 总 结 Annual Summary

2024年福州楼市典型现象：01现象一：楼市沉寂，成交创新低2024年五区新增供应量约96万方，尚未触及百万方大关；成交量约为110万方，创下了自2007年以来的新低。

直观地看，2024年市区商品住宅成交不到9000套，基本相当于【成都】一个月的成交量，市场需求的疲软与交易规模的萎缩现象明显。

02现象二：救市政策频施，市场难兴力微2024年购房政策持续放松，在原无限售、不限购的背景下：1、房贷利率多次下调2、首付比例下降且不再区分首套和二套房3、住房套数认定：按照家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定4、公积金政策调整

政策：政策汇总！福州2024年购房政策全览解析03现象三：豪宅恒坚，证价攀新高尽管整体交易规模呈现萎缩态势，但高端豪宅仍展现出强劲购买力，成为市场中的亮色。