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福州市中发印象外滩售楼处电话：400-8383-583【已认证】
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中发印象外滩当然也有它的高光时刻：
在2018年的时候，开始了严格的限价，开发商无计可施，只能正常销售，此时的中发印象外滩售价约在2.5万每平米。
现在看这个价格显然很贵，但时代不一样，只不过真实的入手价格不仅仅是2.5万。
因为限价，那就捆绑一个天价车位，一个车位的售价竟然高达30万。
从车位的实际溢价来看，那个时候的综合购房成本大约在2.7万左右，当时楼市尚有余温，那个价格也能卖出不少房源。
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福州高调登场的外滩，几经沉浮，如今卖到1.8万？
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福州高调登场的外滩，几经沉浮，如今卖到1.8万？
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视频详情
视频为实地拍摄（因为拍摄时身体不适，选材及画面欠佳，望见谅）
时过境迁，楼市的周期已经变化数轮。
中发印象外滩曾经因为限高原因，有14栋楼层在21层以上的房源因为超高而无法销售，如今这些房源逐渐解封进入市场。
只不过，此时的楼市已经进入下行周期了，开发商早已没有了昔日高价卖房再捆绑车位的霸气。
那天和置业顾问沟通的时候，表示现在这些房源的售价大约在一万八九就可以拿下，不过220平米的大平层售价依旧想卖到三万。
当然，从客观角度去看待现在在售的房源，也有可取之处。
相对比竞品闽江世纪城而言，这个小区的容积率更低，绿化环境以及水系景观资源等，应该更有优势，只不过当时的名气不如竞品。
第一批交付是在2017年6月，时隔七年多了，因为当时外立面比较讲究，几乎没有什么折旧。
从轨道交通上看，6号线潘墩站位于二期地块边上，与4号线林浦站的步行距离大约在500多米（因地块和楼栋不同真实距离有所差距）。
地铁优势是当时的竞品闽江世纪城难以超越的，只不过在十年前，他们根本没有机会宣传。
在激情对抗的年代，不能体现，在对手收官之后，楼市的行情又急转直下。
或许，这就是中发印象外滩的命吧！
图片来源于网络
上海外滩，真实的长度大约为1.5公里，处于上海的核心位置。
在福州真正的外滩产品，应该是一线临江，且有较好的观江视野，无论是早期的世茂外滩花园，外滩一号，还是融侨外滩，且有较为理想的地段。
而中发印象外滩并非真正的沿江头牌，距离真正的闽江的距离早已超过1公里，其地段也早已超出福州的核心圈。
部分高层楼栋能看到江，仅此而已，对比起福州其他几个外滩，滨水体验感差之甚远。
由于地段的限制，这注定只是地缘客户和部分刚需群体愿意定居于此。
上海外滩的地段是一种逆袭，而融侨外滩，也因为其开发商的助力以及片区的高速发展而逆袭。
只不过，这些外滩的逆袭都有特殊的历史背景，注定无法被超越，甚至难以模仿成功。
说实话，如果不是当年两个高颜值小姐姐旁边的拱门，或许中发印象外滩在记忆中，会被抹去一大段。
充其量，这只是品质相对高一点的刚需盘而已。
许文强知道上海滩的纸醉金迷，但更明白这里是一个弱肉强食的地方，没有足够的实力，就难以闯荡上海滩。
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