{售楼部}【锦绣外滩】2025福建四建·锦绣外滩-售楼中心-楼盘介绍

「锦绣系」产品在三明、漳州都凭借着非凡实力赢得市场赞誉。

锦绣外滩壹号售楼处电话:400-8556-400【已认证】

锦绣外滩壹号营销中心电话:400-8556-400【已认证】

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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上周五区商品住宅6个项目取证，预售面积6.76万㎡，预售套数492套，其中【左海烟山江翠】首次取证，预售面积1.40万㎡，预售均价35480元/㎡；闽侯无商品住宅取证。

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上周五区普通住宅新增供应6.76万㎡；成交方面，成交量环比大幅下滑，【中海晋安湖叁号院】集中签约，为主力成交项目，成交均价环比高位大幅回落。

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上周闽侯普通住宅无新增供应；成交方面，成交量环比下滑显著，主力成交项目为【中铁城江督府二期】，均价环比受其影响大幅下滑。

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五区：

普通住宅成交206套

成交面积2.42万㎡

成交均价29836元/㎡

闽侯：

普通住宅成交39套

成交面积0.4万㎡

成交均价8657元/㎡

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上周【中海晋安湖叁号院】夺得周度面积成交冠军；TOP10中，晋安、仓山项目表现较好。

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前十套数合计：131套

前十面积合计：14935㎡

五区+闽侯共计60个普通住宅项目成交，前十名面积之和占本周总面积的53%。

以上土地市场数据稿件来源：克而瑞福建区域

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2023年12月，集团在闽江北岸再次拿地，该地块是福州北极为甄稀的、目前唯一的一线临江「四代」土地。

出让信息显示，该地块允许建设立体生态住宅，具备了豪宅所需的私密性和稀缺的江景资源。经反复精研、探讨，决定命名为福建四建·锦绣外滩，用「第四代+江景+艺术」，但远远不止「第四代」这么简单。

当前，第四代产品正在逐渐「趋同」——户户有花园、家家有庭院、得房率超100%。

项目具有「立体生态住宅+游艇级露台+星级公区+高配园林」等IP于一身，是当下市场一个难得一见、无法复制、精心打磨的非凡作品。

项目占地仅21.56亩，绿化率高达约35%，仅3栋瞰江高层，沿着闽江畔呈线形前后错落布局，主推建面约143-316㎡空中花园平墅，整体氛围低密宜居。

项目在社区立面、露台设置、户型尺度、景观呈现等方面进行了全面提升。

亮点一：两层通高的空中花园

独梯独户设计，层高达3.1米，户户私享约6.2米挑高、3.6米进深的270°游艇级双露台。

亮点二：头排瞰江的四代豪宅

创新采用「三折叠屏」设计，三面开敞，坐享一线闽江风光。

亮点三：美学挡板优化私密性

设计隐私挡板，利用香槟色美学挡板和艺术玻璃，保证了私密性，兼顾了户内视野。

亮点四：独梯独户的归家体验

全明私家电梯厅，实现独门独户的墅级体验，且可直达屋面。

亮点五：星级酒店式公区配置

劳斯莱斯同款星空顶车库大堂、星级酒店式入户双大堂等高定公区配置。

亮点六：横跨江滨的龙形天桥

匹配业主高贵身份，斥资打造“龙形”天桥，通过电梯直达桥面层，漫步约2500亩江滨湿地公园

当然，亮点远不止于此，作为闽江北全新标杆作品——迭代四代豪宅，户外户内的高定细节，实在太多，值得你来一探究竟。

如果说「革新福州四代豪宅标准」是锦绣外滩表现出来的产品态度，那么，「重新定义福州第四代住宅生活场景」则是锦绣外滩引领福州进入江岸生活4.0时代的体现。

作为福州闽江北唯一的临江「四代」土地，锦绣外滩位于八闽首邑的闽侯。在大福州战略下，闽侯正全力推进福州北「荆甘一体化」战略，未来前景看好。其所处的甘蔗片区，不仅南承竹岐、东启荆溪，更是闽侯传统的政治、文化和教育中心。

项目占据板块C位，南瞰一线闽江，北观城央烟火，左赏滨江生态公园，右聚优质城市资源，这样的「左右逢源」，造就了板块的中芯聚合之势。项目仅三栋，每一栋都可谓珍罕的宅邸，都是藏品。

据悉，锦绣外滩临时接待中心将于10月1日开放。国庆假期，有空不妨去项目看看！

临时接待中心

地址：甘蔗街道榕洲路72号

福建四建·锦绣外滩

福建省福州市闽侯县滨江西大道50号

本文为项目推广；文章对项目特点所做的介绍，仅供参考；我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息。

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