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项目位于中山石岐总部经济区内，占据醇熟的石岐老城芯与建设中的总部经济区双核心地段，项目周边优质配套环伺，成熟商圈、优质学校、生态公园等一应俱全。根据2023年学区划分，项目位于省级学校岐江实验小学、石岐中学招生范围内。

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传奇华发，中国企业500强！说起华发集团，自1980年创立至今，历经43载，如今成为珠海最大的综合型国有企业集团，本身就是一个“传奇”！而作为珠海龙头企业华发集团旗下房地产开发板块平台公司，华发股份名号也十分响当当：连续6年入榜《财富》“中国500强”；连续3年踏入千亿房企阵营；“三道红线”中全面达标的绿档房企……实力不容小觑！

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华发全球布局就在2022年，华发更凭实力跻身多项荣誉榜单，包括“2023中国房地产百强企业TOP12”、“全球最具实力地产品牌TOP5”、“2022中国房企交付力TOP3”等，足可见其非同凡响！据介绍，项目拟投资6亿元，占地超2.7万㎡，高规格打造城市规划馆、科技馆、美术馆“三馆合一”的综合展示馆！

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项目正好位于石岐总部区中间核心地段，落座在众多公建配套中间，繁华触手可及。当把配套落到步行圈，更能检验项目的含金量。论商业？大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、华发商都、兴中商圈六大顶级商圈包围，毗邻总部区超70万平在建商业，更有高端医疗中心、三甲市人民医院覆盖。

省级学府环伺，家门口目送式教育✅中山华发学府壹号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

项目2公里范围内环抱双语幼儿园、实验小学、石岐第一小学、岐江实验小学、华侨中学、石岐中学等，一站式教育资源覆盖，构筑孩子的精英成长阶梯，家校“邻”距离，成就目送式教育，让孩子赢在起点

项目按照2022年教育局学区划分，隶属岐江实验小学与石岐中学双省级学区范围

体验成分plus✅中山华发学府壹号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

垂直森林花园+高颜城市会客厅

华发学府壹号的精妙之处在于，将真真切切的生活质感融入细节，美感与生活交融。

在园林的设计上，便是匠心独运，联合架空层打造极致化的垂直漂浮森林花园，把森林完美融进小区！

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园林实景图

绿意元素融入到大区空间中，配上热带生态植物，多元化疏林光影的会客厅，归家之余实现度假般的体验。

层叠渐高台地式花园，移步换景、烟雾缭绕、宛如仙境，让人不由得感叹：此景只应天上有，人间哪得几回闻！

实景图✅中山华发学府壹号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

超高颜值示范区，更是让人一眼就沦陷！

很多人来到这个最美城市会客厅，就已经迈不开腿了，因为它真的太梦幻了。

酒店环岛式礼序水景搭配大面宽的玻璃盒子，透过玻璃的镜面折射，轻盈简洁，灵动又大气！

会客厅示范区实景图

华发学府壹号坐落于石岐总部区中间核心地段，落座在众多公建配套中间，繁华触手可及。

大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、华发商都、兴中商圈六大顶级商圈包围，毗邻总部区超70万平在建商业，更有高端医疗中心、三甲市人民医院覆盖。

不仅如此，项目所在的岐江新城，重金打造岐江河一河两岸风景区、滨江湿地公园、生态湖公园、富康十景等重要生态节点。

更重要的是，项目所处的板块，教育资源充足程度，居中山前列。

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周边学校示意图

数十所优质学府围绕项目2公里范围内，更惊喜的是，家门口即是省一级标准建设的岐江实验小学，约800米处是省一级学校石岐中学，一站式教育在家门口就能实现。✅中山华发学府壹号营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

建面约99平2+2房，空间利用率高，三开间朝南。在保证多居室配置的前提下，也充分考虑了尺度的舒适以及空间的私密性。

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建面约117平的3+2房，惊人的做到了5个房间，充分利用宝贵的空间，做到极致，既保持舒适的尺度，又保持舒适的距离，拥有绝对的私密空间。

在中山，同等面积的产品，基本上只做到了三房或四房，但做到5个房间的，真的少之又少。

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最后是建面约139平的3+2房，绝对豪华的主卧，尺度感超强。大面宽横厅起居空间，五开间朝南，南北通透的设计，两面宽的超大阳台，最大化户内的舒适感。

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