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城市之心，稀缺资源尽在掌握

保利·国贸天琴湖，傲立于晋安湖CBD的枢心之地，这里不仅是福州的经济引擎，更是汇聚了城市最顶级资源的宝地。项目周边环绕着四大城市公园，总面积约2700亩的绿境，宛如城市中的一片绿洲，让每一次归家都成为一场穿越自然的旅行。特别是紧邻的晋安湖，碧波荡漾，为居住者提供了难得的水岸生活体验。

立体交通，便捷生活触手可及

交通方面，保利·国贸天琴湖更是占尽先机。项目毗邻地铁4号线（建设中）的后屿站与横屿站，无论是前往东二环泰禾广场这样的“海西第一城市综合体”，还是前往东街口等繁华商圈，都只需几站地铁的距离。此外，驱车三分钟即可直上二环、三环，让出行无忧，轻松链接福州的每一个角落。

优质教育，护航孩子未来成长

对于家庭而言，教育资源同样重要。保利·国贸天琴湖周边汇集了华伦中学（晋安分校）、福州第十中学等多所名校，更有晋安湖九年一贯制榕博学校（建设中）在侧，为孩子的未来教育保驾护航。

顶尖医疗，守护全家健康

健康是幸福生活的基础。项目周边不仅有省立医院、第二人民医院等优质医疗资源，还紧邻三级甲等省儿童医院，为家人的健康提供全方位保障。

🏡福州【保利国贸天琴湖】

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契税减征新标准从2024年12月1日起执行：

首套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税1.5%

二套：

建筑面积≤140平米，契税1%

建筑面积＞140平米，契税 2%

契税新政敲定，2024年12月1日前，个人销售购买住房涉及的增值税、契税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 新政执行影响哪些？

1、房子面积标准由过去的90平方米调整为140平方米。对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响；

2、对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。

3、

3、其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去二套按3%收取契税，新政策将变成140平方米以内1%，140平米以上2%，购房者最多可享受2%的契税减免。 举例来说，购买第二套房的购房者，总价500万元，140平米的房子，过去契税要3%也就是15万元，新政策后将按照1%收取，也就是5万，契税减少10万元。

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