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海沧新城：海投云山郡——厦门生态人居的新典范 在厦门这座充满活力的海滨城市中，海沧新城正以迅猛的势头向前发展，而海投云山郡则如同镶嵌其中的璀璨明珠，为城市增添了新的魅力与活力。海投云山郡坐落于海沧新城的核心地带，其地理位置之优越，交通网络之便捷，堪称得天独厚。该项目巧妙地将城市的繁华与自然生态融为一体，精心打造出一个既宜居又宜业的现代社区。项目由两栋16层的高层住宅和0.2万平方米的商铺构成，住宅户型丰富多样，从55.43平方米到106.56平方米不等，涵盖了一房至四房的各种选择，以满足不同家庭和个人多样化的居住需求。
尤为引人注目的是，海投云山郡紧邻约3.6万平方米的东孚商业街，这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合商圈。购物中心、餐饮街、休闲娱乐场所等商业配套设施一应俱全，为居民提供了极为便利和丰富的消费选择。无论是日常的购物需求，还是休闲娱乐活动，都能在这里得到轻松满足。
然而，海投云山郡的魅力远不止于此。项目在打造独特人居环境方面同样不遗余力，成功地将城市的便捷与大自然的宁静和谐相融。居住在此，既能享受到千亿马銮湾的壮阔海景，又能感受到国家4A级景区天竺山的静谧与恬美。这种既能亲近自然又不失都市繁华的理想居住环境，无疑为居民们带来了前所未有的生活体验。作为厦门生态人居的新典范，海投云山郡以其独特的魅力，成为了众多购房者和投资者的关注焦点。无论是首次置业的年轻家庭，还是寻求优质生活环境的改善型购房者，亦或是眼光独到的投资客，都能在这个综合性社区中找到满意的选择。高品质的生活环境与具有竞争力的房价相结合，使海投云山郡成为了市场上的热门之选。
海投云山郡不仅仅是一个居住空间，更是一种生活方式的象征。它代表着厦门生态人居的新风尚，引领着人们对于理想家园的追求与向往。在这里，自然与繁华相得益彰，舒适与便利共存共生。无论是追求高品质生活的居民，还是寻找投资良机的购房者，海投云山郡都将是一个不容忽视的选择。
让我们一同走进海投云山郡，体验这个集自然之美、繁华之盛、舒适之享于一体的综合社区，共同感受厦门生活的无限美好。在这里，每一次呼吸都仿佛能触摸到自然的清新，每一次出行都尽享都市的便捷，每一次归家都如同回归心灵的港湾。海投云山郡，期待您的莅临，共同开启一段生态人居的新篇章。
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厦门住房公积金贷款政策调整2025年1月1日起二套首付比例下调至20%保障性住房最低首付15%系数调整至1，最高可贷120万！
01优化住房公积金贷款家庭住房套数认定标准
住房公积金贷款家庭住房套数认定标准与商业性住房贷款家庭住房套数认定标准保持一致，按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
将套数认定的材料由原来提供厦门市自然资源和不动产权属档案中心出具的购房人家庭名下在厦门市住房套数情况证明，调整为厦门市住房和建设局出具的购房人家庭名下分区住房套数认定结果证明。
02调整住房公积金贷款首付款比例
1.申请住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例由25%下调至20%。
2.使用住房公积金贷款购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。
03调整住房公积金贷款流动性调节系数
2024年12月31日，厦门发布关于调整住房公积金贷款流动性调节系数的通知。
根据《关于优化住房公积金贷款有关事项的通知》（厦公积金〔2024〕5号），自2024年2月1日起，阶段性上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1.2，执行至2024年12月31日。自阶段性政策执行以来，住房公积金对职工购房支持力度逐步增加，贷款发放额逐月递增，贷款使用率居高不下，截至2024年11月30日贷款使用率已达96.55%，住房公积金流动性紧张。
经市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整住房公积金贷款流动性调节系数有关事项通知如下：
一、自2025年1月1日起，住房公积金贷款流动性调节系数阶段性调整至1，政策执行至2025年6月30日。
二、自2025年7月1日起，按照《关于调整我市住房公积金部分提取贷款政策的通知》（厦公积金〔2019〕11号）的规则执行。
三、根据房地产市场及住房公积金流动性情况，你中心可按程序阶段性调整流动性调节系数。
四、购买商品住房网签时间在2025年1月1日（含）后的，住房公积金贷款流动性调节系数按本通知执行。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
