爱情·公望府，作为爱情地产首入湖湘的里程碑作品，择址长沙万家丽北价值高地，距地铁5号线『水渡河站』约100米，与九年一贯制师大附中为邻，聚合蟠龙商业广场、蟠龙公园、捞刀河景观带等城市繁华资源，在各个价值层面，…
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爱情·公望府，作为爱情地产首入湖湘的里程碑作品， 择址长沙万家丽北价值高地，距地铁5号线『水渡河站』约100米，与九年一贯制师大附中为邻，聚合蟠龙商业广场、蟠龙公园、捞刀河景观带等城市繁华资源，在各个价值层面，均做到了精益求精。
▲爱情·公望府效果图
项目目前火爆在售产品：建面约109-138㎡墅区高层、建面约160-173㎡城芯院墅、天骄府建面约95-146㎡纯板学府洋房。
全系列产品皆具备 高得房、高拓展、大面宽、大开间以及墅级尺度宽厅的优越价值，不仅从人居痛点、生活细节等方方面面进行了全维度考虑，更是在低碳健康社区之下新拓了五感体验空间，以还原生活的处处美好体验。
▲爱情·公望府实拍图
一、标杆墅区，人居典范
公望府总建面约27万方， 有叠墅、花园洋房、板式高层等产品，是长沙罕见的墅区新盘。
公望府大门设计大气磅礴，档次感爆棚，一看就不是普通盘，领先万家丽北。
项目效果图，仅供参考
为什么买房要选墅区？因为墅区的高层、洋房和别墅区在一起，别墅业主追求品质和环境，所以墅区盘整个都会对标别墅区品质。
公望府住宅容积率仅约2.0，整体低密。北地块从北到南依次为高层住宅、洋房、叠墅，南地块规划有精品商业街、公寓及住宅。
项目效果图，仅供参考
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这种排布有很多优势。 首先是南北高层之间楼间距达约270米，通风、采光、视野景观都无遮挡，长沙少有。
其次， 地块内近85%分布的都是叠墅，属于大规模“墅区”。叠墅楼间距达到约26米，堪称奢华！
公望府采用 低密度、大间距、外围合布局，既可享受大面积的中央园林，又保证了小区私密性，领先市场。
项目效果图，仅供参考
项目展示区与园林景观让人眼前一亮， 进门就是约1000㎡镜面水景，罗汉松加上挺拔的行道树，档次感满满。
项目展示区实景，仅供参考
小区内营造“ 两轴一芯一环多节点”景观布局，新中式园林府院，山、林、径、石等多重情景式园林。
项目效果图，仅供参考
约560㎡海洋世界主题儿童乐园，有婴儿车停车位、看护座椅、直饮水、洗手台、监控摄像头，考虑全面。
还设有阳光草坪、健身跑道、艺术水景、架空层、会客厅等，全龄化休闲设施。
项目效果图，仅供参考
公望府打造智慧社区， 18大科技智慧系统，覆盖各种生活场景：
不仅有常见的人脸识别、智慧检测预警、智能停车指引，还有高空抛物监控、“天使之眼”、家中报警系统等，太先进了！
网络示意图，仅供参考
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爱情地产将在公望府引入管家式服务， 加上纯改善盘的高端圈层，未来能促进事业进阶！
公望府是爱情地产进入长沙首个作品，直奔万家丽北墅区标杆，妥妥的领头羊！
二、板式大面宽，超级舒适
公望府洋房已经下证、高层即将推售，两种产品都是精心设计、反复打磨而成。
项目洋房总共只有108套，楼间距大、纯板式超大面宽、绿化面积大、十分稀缺。
项目效果图，仅供参考
即将推出14#栋，建面约134㎡和146㎡洋房，亮点十足：
1、4.5开间朝南，南向面宽超大，拥巨幕采光面，通风、采光、观景俱佳。
2、大四房设计，无论是二胎、三胎还是三代同堂，都能轻松住下。
3、南向跑步式大阳台+北面双阳台+多飘窗，赠送多、得房率高。
4、动静分区明显，客餐厅一体化，活动空间巨大。
户型示意图，仅供参考，非交付标准
还将推 17#栋高层，2梯3户+纯板式结构，自带两条空中流通走廊，Z大约34.6米总面宽！
纯板式高层的采光通风远远超过普通塔楼，这也是购房者青睐公望府的一大原因。
项目沙盘效果图，仅供参考
高层户型 建面约108㎡、124㎡、136㎡，覆盖刚需、改善等多种购房需求。
建面约108㎡户型，整体周正，3开间朝南，南向阳台约6.3米，无遮挡观景视野。
主卧套间带独立卫浴，三个卧室都不小，少见的刚需阔景户型。
户型示意图，仅供参考，非交付标准
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建面约124、136㎡户型，格局相似，均为南北通透：
1、3.5开间朝南（124㎡为3开间朝南），带南北双阳台，136㎡为大横厅，面宽达约5.5米。
2、多飘窗设计，带户内花园，可灵活改造，空间巨大。
3、改造后均为大4房设计，大家庭买下来一步到位，随便住！
户型示意图，仅供参考，非交付标准
值得称赞的是，公望府虽是卖毛坯，但依然建了每个户型的样板间，现场看房一目了然！
布布认为， 公望府的品质和产品都堪称万家丽北标杆，是长沙改善群体今年要看的全能大宅。
刚需买在公望府，高价值上车无忧；改善客户买在公望府，住20年都不用换房！
三、中央城芯，资源禀赋
公望府位于长沙万家丽北“中央核”，周边各项资源十分丰富，无缝对接市区。
教育资源
项目自建幼儿园， 与九年一贯制的师大附中星沙实验学校一路之隔，读书方便。（具体学区划分以官方公布为准）
师大附中星沙实验学校小学+初中共72个班， 由师大附中本部管理，享本部资源。
师大附中星沙实验学校，仅供参考
师大附中是长沙四大名校、全国前十， 一本上线率达98.61%，保送清华北大人数全国领先！
附中的 广益实验、师大博才本部、师梅等都是长沙扛鼎牛校，师大附中星沙实验学校值得期待！
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交通资源
公望府距离 地铁5号线水渡河站（已通车）仅约100米左右，正地铁口，出小区即地铁。
项目近万家丽路+星沙联络线，万家丽路还有长沙首条BRT，多维立体交通，出行便利。
5号线水渡河站，仅供参考
商业资源
项目自带约 191米特色商业街，将引入餐饮、健身、培训等多个特色业态，日常生活全搞定。
附近有 蟠龙时代广场+G51跨界城（在建），入驻步步高、火宫殿、中影集团、维也纳国际酒店，吃喝玩乐齐全。
蟠龙时代广场，仅供参考
环境资源
项目周边汇聚 “一湖一河四大公园”，松雅湖、园林生态园、苏托垸湿地公园包围。
住在公望府，不仅小区环境优良，周边更是城市绿肺环绕，鲜氧生活触手可及。
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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
