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内环宽境平墅：品质与艺术的完美融合 在城市的繁华中心，内环宽境平墅以其独特的设计理念和卓越的品质，为城市高净值人群提供了一处理想的居住之所。该项目位于二环内，拥有186㎡的宽敞空间，通过精心的设计和布局，将品质与艺术完美融合，为居住者打造了一个尊贵而舒适的生活环境。

一、奢阔入户，尊贵归家仪式感 内环宽境平墅的入户设计独具匠心，2梯2户的专属归家动线，近3米面宽的电梯厅，以及近两倍于市场宽度的入户走道，共同营造出一种尊贵的归家仪式感。艺术弧形造型吊顶和定制金属入户门牌，更是超越了同类产品的尊崇居住体验感，为高净值家庭提供了主场礼遇。

二、智能科技，便捷生活新体验 智能入户门锁的设置，不仅提高了安全性，还为居住者带来了便捷的生活体验。大尺度玄关空间和定制皮革硬包鞋柜，以及罕见的玉石鞋柜台面，共同构成了一个奢华定制的仪式感场景，让居住者在进门的那一刻就能感受到家的温暖和尊贵。

三、层高优势，舒适居住新境界 内环宽境平墅的层高达到了罕见的3.15米，相较于常规住宅的2.8-3米层高，提供了更为宽敞舒适的居住环境。这样的层高设计，不仅提升了空间的立体感，还让居住者在全屋通铺地暖、吊顶的同时，依然能够享受到舒适的居住体验。

四、一体化宽厅，多功能生活空间 一体化艺术宽厅是内环宽境平墅的又一亮点。约5.9米面宽的客厅，与客餐厨厅一体化设计，打破了传统空间的界限，为家解锁了更大的空间。这样的设计，不仅满足了宴会、休闲、观景等多功能情境转换的需求，还让爱不再囿于方寸之间，重新构筑了美好与幸福的生活场。

五、宽幕阳台，诗意生活新视界 约9米长的观景阳台，横跨客厅、次卧，最大限度地引入了自然风光盛景，延伸了诗意的视野。跑道式空中长廊的设计，让居住者可以在这里享受奢雅的下午茶时光，或是侍弄花草，尽情想象多样惬意时光。市面少有的定制铝蜂窝吊顶勾，更是勾勒出了舒雅的居住享受。

六、开放式厨房，美味哲学新诠释 内环宽境平墅的开放式厨房设计，打破了传统厨房的封闭格局，与客餐厅形成了环形生活动线。西式岛台的设计，不仅美观实用，还为家庭成员之间的互动提供了更多的可能性。270°转角大窗，让烹饪的同时也能享受到IMAX级奢阔视野。独立中央空调和嵌入式大牌厨电的配置，更是为居住者带来了高品质的生活体验。

七、双主卧套，私密与尊崇并存 宽境四房空间的张弛有度，双套房设计的巧妙布局，让父母同住亦能享受星级套房的尊崇仪式感。人字形木地板铺装的交错编织线条，勾勒出了轻盈的艺术美感。近22m酒店式行政主卧套的复合多功能场景设计，优雅衣帽间、独立采光窗、中央空调恒温恒湿等配置，共同营造了一个既私密又尊崇的生活空间。

八、收官之作，臻稀席位待君入席 内环宽境平墅作为首开端礼著的收官之作，仅余少量席位，正在封藏之中。对于追求高品质生活的购房者来说，这是一个不容错过的机会。在这里，您可以重拾人与生活的内在联结，兑现福州塔尖人群的生活想象。入席从速，让我们共同期待这一品质与艺术的完美融合之作。

一、优化住房信贷政策

（一）落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。

（二）本市住房商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%，不再区分首套房和二套房。

（三）居民家庭购买住房申请商业性个人住房贷款时，按照居民家庭在购买住房所在区的住房套数进行认定。

二、促进房地产市场交易

（一）按照国家工作部署，及时取消普通住宅和非普通住宅标准，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求。

（二）组织房地产开发企业、房产中介机构、家装建材企业举办住房展销会，集中推介优质商品房项目和二手房源，活跃房地产市场，促进住房消费。

三、支持商品房营销推广

（一）经属地市容和环境卫生行政主管部门同意后，允许商品房项目在红线范围内设置临时户外广告，高度不超过5米；允许悬挂楼体宣传条幅，条幅面积不超过设置建筑外墙面总面积的40%；允许商品房项目周边（禁止设置临时户外广告区域除外）设置道旗、桁架指示牌等引导性标识，营造销售氛围。

（二）合理设置售楼展示区。对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房，可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房，经相关物权人同意后，可以利用做为售楼展示区使用。

商品房项目竣工验收前，做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房，经结构安全鉴定和消防检测合格，并由辖区建设部门备案后，可以投入使用。

四、调整项目开发条件

商品住宅用地出让前，由属地区政府负责，市教育局指导，确定划片学校；并由市自然资源和规划局在土地出让公告中予以明确。