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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

海南三亚【九溪墅】◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

项目概况

◎ 开发商：三亚恒基投资有限公司

◎ 占地面积约：约78亩

◎ 建筑面积约：10513㎡

◎ 容积率：0.6

◎ 绿地率：约60％

◎ 产 权：70年（2011～2081年）

◎ 总户数：54户

◎ 车 位：共65个，1:1.2

◎ 建筑密度：25％

◎ 楼层数：4层

◎ 均价37000元/平米

◎ 总价450万~800万

◎ 项目产品：花园洋房 叠墅

◎ 物 业：英式管家物业

◎ 物业费：上叠8.8元/平

洋房6.8元/平

下叠12.8元/平

◎交房时间：拎包入住现房

户型图欣赏

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星 · 设计

实景效果1：1还原

在决定选择星杰之前，业主也曾有过心动的方案。但在见到这个素净现代风格，又是极致收纳，实用至上的设计方案后，便决定了选择。

客厅效果图 VS 实景图

结合业主夫妇的生活习惯，考虑了其高品质的质感生活追求、舒适安全等需求，全案经验丰富的设计师结合色调、品质和材质，从星杰家居商城的22W个SKU中细细精选出每件家居。

餐厨效果图 VS 实景图

从伊始的硬装结构层层把关，到软装搭配的精心挑选。最终呈现出这个实景与效果1：1还原的新家模样。

会客厅效果图 VS 实景图

从设计图到所见即所得的实景，这个新家，最终在业主的期盼中，交出了一份超满意的答卷。

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风格

现代实用主义，教科书级收纳

本案以业主夫妇钟爱的现代风格为主，简单、实用、素雅，同时视觉明亮，动线顺畅，空间尺度舒适。

以素净的灰色基调为基础，木作部分保留天然的木质肌理，采用染色技法处理，重新塑造贴近自然的生命痕迹。

舍弃一切多余的装饰，是功能柜同样是装饰柜，大量柜体合理划分和组合，不仅起到了装饰和展示物件的作用，还起到了储物收纳功能，整体的空间氛围依旧保持素雅、安静和开阔，让其透露着更多的生活痕迹和烟火气息。

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客厅

整理回忆，收纳美好

时间会一逝而去，在漫长的岁月里，我们能留下的，更多是美好的回忆与老物件。

长远的设计需要将漫长岁月考虑在其中，让所有美好的回忆都得以妥帖安放。

在本案中，设计师力求“以藏为美”，将所有能利用的空间用尽其用，大量的储藏柜体使得家中的收纳空间放大再放大，而无一装饰的柜面，同时成为了家中不可多得的装饰。

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餐厨+水吧

日出日落，皆成人间烟火色

餐厨空间可以说是家中温馨色彩中最为浓重的一笔。

设计师深谙此道，一改普通餐厨的设计，加入灵活时尚的水吧台，让整个餐厨空间可进可退。

日落时分，俩人在吧台泡一杯香醇咖啡，静观夜色渐临，人间烟火色。

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卧室

舒适养老+四季如春

设计师回归业主舒适养老的需求本身，从身出发。整屋装置中央空调与新风系统，充分结合整体空间结构与业主的生活习惯。

设计师精心布置，让中央空调布局和出风智能科学，不直吹人体，做到不着痕迹的冬暖夏凉的同时，恒温恒湿，四季如春。

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国家海岸，最美海棠湾

【国岸海棠】

海棠湾定位“ 国家海岸”，总体规划：“一点、一带、三区、六片、五楔”，拥有三大核心职能，即国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心，是自贸港大蓝图下的重点发展区域。

【潜力海棠】

海棠湾着力打造以旅游业为龙头的现代服务业产业体系，已从单一的观光旅游业向高端休闲旅游、医疗健康、会议会展、免税购物、文体教育等产业多样化发展，国际旅游消费中心示范区初现雏形。

【便捷海棠】

海棠湾“双高铁辐射”、“两条省级高速”、“八条湾区公交线路”构建多维立体交通。项目近邻片区主动脉南田路，高速路、高铁、机场轻松即达，接驳全岛，畅达全国，度假生活出行无忧。

瞩目海棠湾，演绎国际度假体验

【致美海湾】

海棠湾，西临三亚湾、大东海、亚龙湾，东接清水湾，坐拥约22公里黄金海岸线，水洁沙白，海岸椰林成带，沿海戏耍、散步、赏景，美好呈现多重场景。

【千亿配套】

酒店配套：亚特兰蒂斯七星级酒店、希尔顿酒店等32家超五星级酒店群环绕，随时切身奢享融入海棠湾特色的全球奢华度假体验。

🛒商业配套：汇聚多元商业，亚洲最大单体免税店——三亚国际免税城、68环球美食城、龙海风情小镇、太古里（引进中）、SKP（引进中）等，从容巡礼繁华，共鸣时代潮流。

🏥医疗配套：301医院海南分院、哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院、哈佛医学院附属布莱根医院、美国赫尔曼纪念TIRR康复医院等国内外实力医疗机构林立，护航家人康健无忧。

📚教育配套：人大附中三亚学校、南田温泉小学、三亚华侨学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中等名校学府环绕，启赋精英人生。

🏝度假配套：36洞神泉国际高尔夫球场、蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、HELLO KITTY主题乐园等缤纷度假配套，带来至高度假享受，开启度假新篇章。

✅自然资源：毗邻三亚最大的水库-赤田水库，孕育丰富植被生态绿氧护；拥享1500余亩“南田温泉”，静沐身心天然滋养。

项目介绍：

建筑风格：外立面造型设计注重建筑整体比例，上部构建精巧轻盈，下部构建浑厚稳重，以体现力度感。同时，设计风格拥有度假风建筑特色，通过屋顶构架、大景观阳台等设计元素，以及细节丰富的立面，营造出典雅端庄、清秀闲适的度假氛围。

建筑立面色彩整体以浅暖色系为主，用深咖色构件作为细节点缀；大玻璃门窗体现出建筑物的通透感以及跟环境的融合，使建筑与园林配合成一体。

园区景观：

项目内部规划了曲水流觞巷，水韵森林，时光广场，亲水平台等多重景观，以简洁的手法依水勾勒出景致清幽的天然画卷，大境深藏的同时展示时代蕴意，私美幽静。

园区特色：我与世界 以岛为介

• 1.私密岛居生活：项目以私享岛居为根本，层层置景，营造出幽静风雅的养心居所，配以现代精工细琢，设置曲水流觞、休闲栈道、下沉式庭院、星空露台等，可挥杆垂钓、观星赏月、听溪阅海，打造出不可多得的私密岛居生活地，吸引生活品质追求者们心驰神往。

• 2.风水宝地：九溪墅三面环水，以半岛地形伸入池塘，自成环抱聚气之势，水系环绕环境清幽，可谓上风上水之风水宝地。

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