2024福州绿城美的桂语映月(绿城美的桂语映月)首页网站-欢迎您-楼盘详情

项目名称：绿城美的桂语映月（别名：留香郡）

福州绿城美的桂语映月售楼处电话：400-8556-400

福州市绿城美的桂语映月营销中心电话：400__8556__400

绿城美的桂语映月售楼处电话：4008556400项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询

金九银十中秋特惠

项目位置：地铁2号线五里亭地铁口D出口旁约50m

容积率：2.5

建筑密度：≤22%

绿地率：≥30%

占地面积:76.1亩

总户数:724户（纯商品房社区）

楼栋数:16栋楼，A区共7栋，B区共9栋。

建筑高度：80米内，16-25层高层

单层层高: 楼王3.1米，其他3.05米

物业服务：绿城物业服务集团

桂语映月

2020年，绿城以楼面价2.5W拿下五里亭地块，触发限价+竞配900平公租房，房企顺应当时的潮流，打造改善盘，项目分成AB区。

2021年项目领证上市，采取精装上市，配合当时楼市小幅回暖，捆绑+加价不少，项目同样采取额外加价的操作。

从备案均价来看：

项目整体备案均价在3.6W-3.7W，加价4K+，实际售价4W+。

当然也仅仅是针对一开始上市的那些楼栋，后来的价格也逐步回落，特别A区能看到庙宇的楼栋，去年也搞出部分特价。

如今项目已经交房，依旧有146套未售，去化率80%。

对于桂语映月，可以说是改善盘的典型，当初的定位较高，门槛面积段也不是普通的刚改盘，可以说是整个东区，面积段仅低于养云的改善盘，远强于目前的天琴湖，誉湖等。

只不过交房后的表现，以及如今的售价，其实也在告诉市场一个情况。