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中粮·三亚大悦中心开发商：400-893-6287

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项目概况

中粮·三亚大悦中心位于三亚市吉阳区丹湖路与溪泽南路交叉路口往北约200米，紧邻三亚东岸湿地公园，占地面积约126亩，总建筑面积约65万平方米。该项目由中粮集团开发，旨在打造三亚市规划面积最大、投资总额最高、开工最早、建设进度最快的重点项目之一。项目共分为四期开发，目前一期项目已经交付使用，四期中的三亚大悦城购物中心也即将开业。

【开发商】：大悦城（三亚）投资发展有限公司，三亚嘉悦开发建设有限公司

【设计团队】：上海天华建筑设计有限公司，，柏涛建筑设计（深圳）有限公司，伍兹贝格建筑设计咨询（北京）有限公司，GOETTSCH PARTNERS INC

【开发商电话】400 893 6287

【景观单位】：泛亚景观设计（上海）有限公司

【预售证号】：三房预许字【2020】40号

【项目定位】：三亚中央商圈、三亚CBD

【总占地面积】：126亩

【总建筑面积】：65万㎡

【容积率】：3.5-6.5

【绿化率】：25%

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建筑特色与规划

中粮·三亚大悦中心项目以双地标综合体的优势，规划有200米的超高层写字楼和三亚首座大悦城购物中心。一期项目占地31亩，建筑面积约15万平方米，由大悦中心T1、T2写字楼，宸悦1#、2#、3#五栋办公楼及底层潮悦里商街组成。整体建筑风格现代感十足，充满了现代商务气息。

在业态规划上，中粮·三亚大悦中心不仅包含了高端写字楼和购物中心，还规划了多种商业业态，如餐饮、娱乐、购物等，以满足不同人群的需求。购物中心部分，三亚大悦城将深度挖掘在地文化与商业内核，打造全业态超强品牌矩阵，预计总品牌数约220家，其中城市首店、旗舰店、定制店占比超60%，餐饮及体验业态占比超40%。

生态与人文环境

中粮·三亚大悦中心不仅注重商业发展，还非常注重生态环境和人文氛围的营造。项目紧邻三亚东岸湿地公园，该公园占地面积约1000亩，是三亚市区内面积较大的淡水湿地。未来，东岸湿地公园将被打造成集生态、文化和景观休闲于一体的综合公园，成为三亚名副其实的“城市绿肾”。中粮·三亚大悦中心开发商：400-893-6287

此外，项目内部还引入了垂直绿化系统，为建筑披上自然的外衣，营造绿色、舒适、开放的空间环境。空中绿庭和绿色交通连廊等设计，更是让工作、购物、生活环环相扣，实现了人与自然的和谐共处。

投资价值与未来发展

从投资角度来看，中粮·三亚大悦中心项目具有很高的投资价值。作为三亚中央商务区的重点项目，该项目将聚集大量的商务办公、商业零售、文化娱乐等功能，具有极高的升值潜力。随着海南自由贸易港建设的深入推进，三亚作为海南岛的重要城市，将迎来更多的发展机遇。中粮·三亚大悦中心作为三亚未来较大品牌Shopping Mall，无疑将为这座城市带来巨大的商业活力和吸引力。

中粮·三亚大悦中心

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