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从一纸蓝图，到跃然呈现，从满心期待，到烟火生活的兑现。交付，是房企呈交的信心答卷，也是美好生活的序言开篇，瑰丽的生活图景，徐徐展开。

历经数百个日夜的匠心锤炼与打磨，海月江南迎来了项目首次的交付大考。海月江南，用一次高颜值社区、高品质细节以及交付即办证的兑现，交出了一张完满的高分答卷，展现了海月江南的品牌与品质实力。这一次，海月江南上心了，交付即办证安心了，品质兑现放心了。

交付即办证，是海月江南在这次交付大考中，赢得业主信任的关键“加分题”。

众所周知，在过去从交房到拿证，往往需要数月到半年不等，也是开发商的工程竣工、验收、备案等各链条流程的一次考验。海月江南在交付过程中，致力于交付效率、交付品质、交付体验的不断提升，于交房之前全面通过验收备案，真正实现了“交付即办证”的承诺兑现，交房之后可立刻办理产权证，免去了业主的后顾之忧，让业主早早地享受到了落户享有的各项权益。

恢弘的主门，采用仿铜不锈钢材料锻造，高大威仪，开阖之间更显得奢华和稳重，是业主感受到的第一次视觉冲击。步入主门，“迎客松”、叠水与绿植映衬下的“海月江南”四个大字，在昭然大气之间，提升了归家的仪式感，让业主大赞用心。多重植被的社区营造，中式水景的匠心打造，满目的翠绿层叠，山水和融的意境，丰富了社区的视觉层次。简洁大气的灰质石材，大面积的玻璃幕墙，配合新中式建筑外墙线条，精致耐看，质感不俗。

[ 交付现场实拍图 ]

同时，业主关心的架空层也展现真容。大气的仿木网方通吊顶，呈现如星级酒店般的奢华质感，架空层内的休闲会客区、活力运动区、儿童玩乐区等主题区域设置，可观、可玩、可赏，满足全龄休闲生活需求，实力演绎“向往的生活”的真正模样。

🌟福州【海月江南】

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11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

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