福州三木海立方售楼处电话-地址-首页网站-开盘-价格-三木海立方楼盘最新动态!三木海立方【售楼中心】

十年千亩君山再启人居马尾

总价100万级 马上住洋房

福州马尾三木海立方开发商电话:400 8383 583【☎☎已认证】

☯☯ 马尾三木海立方售楼处电话:400 8383 583【☎☎已认证】

☯☯ 三木海立方售楼中心电话:400 8383 583【☎☎已认证】

☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

【项目概况】

【项目位置】：福州马尾区登龙支路1号（58路公交车水岸君山旁）

【品牌实力】：30余载上市国企三木地产实力筑造

【项目体量】：仅288户

【建筑风格】：新亚洲建筑风格

【整体规划】：八层超低密度规划，容积率仅为约1.6十年君山压轴之作，为福州擘划点睛时代封面的经典建筑

【物业形态】：三木物业，具备国家一级物业资质

【户型配比】：一梯两户，一梯六户

【单价】：20000元/平米

【交房时间】： 2021-12-10

【在售面积】：80-89平

区位图

【项目周边配置】

区域利好腾飞

福州战略东扩南进、超千亿巨投，马尾将打造成下一个城市中心，开创新时代跨越式发展。自贸区、海丝核心区等五大政策红利加持。东滨江、三江口CBD、滨海新城价值圈交叠，福州国际气质封面形象区，呼之欲出。

完善教育配套

省级重点一类校，师大二附小、师大二附中为邻，社区内规划约3800㎡社区幼儿园，以丰盛的人文沉淀，礼遇时光。

生态休闲资源

天马山体育休闲公园、天马山生态公园、中国船政文化城、罗星塔公园，四大公园环绕，半山墅区生活，离尘不离城。

多重繁华商圈

紧邻马尾最繁华的君竹商圈，马尾步行街、各大银行、永辉超市应有尽有。驱车15分钟轻松抵达东江滨名城商圈、台江万达商圈、东二环商圈，享万千购物乐趣。

社区休闲配套

满目青山绿水，约6000㎡绿氧公园，在绿意中唤醒身心；约17000㎡中央翡翠湖，一江碧水浩渺福州他处难寻。更有约3500㎡全龄休闲乐园，全龄化颐居；约5000㎡主题商业街、约4000㎡湖上会所，打造喧嚣之外的从容半山生活圈。

立体交通配套

未来地铁2号线马尾延伸路段工程，其中就包括距离项目较近的青洲站，拉近与福州主城区的联系。三江口大桥10分钟连接城南板块，更有螺洲大桥、环岛路、南江滨、东江滨大道等干道一体串联。58路公交站就在家门口。

【爆款推荐户型】

约90㎡复式四房 一梯六户 最高扩容率143%

约80㎡平层稀缺三房 一梯两户

三木 时光墅

福州马尾三木海立方开发商电话:400 8383 583【☎☎已认证】

☯☯ 马尾三木海立方售楼处电话:400 8383 583【☎☎已认证】

☯☯ 三木海立方售楼中心电话:400 8383 583【☎☎已认证】

☯☯☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

免责声明：本文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理!