最新消息!福清茂华星河颂售楼部电话-最新动态!一文读懂福清茂华星河颂优缺点!分析一下-福清茂华星河颂怎么样!综合选房分析

福清茂华星河颂 售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

4008556400

楼盘介绍

星河颂项目作为茂华集团2023年落子福清主城区第二个城市地标级作品，致力于焕新福清人居想象，通过对建筑设计语言的深刻理解，首次将高端第四代住宅与奢阔露台观景深度融合。

As Maohua Group's second urban landmark project in the main urban area of Fuqing in 2023, the Ode to the Galaxy project is committed to renovating Fuqing's residential imagination. Through a deep understanding of architectural design language, it combines high-end fourth-generation residences with luxurious terraces for the first time. Integrated viewing depth.

项目择址福清中轴——音西福百路，S1地铁清繁站旁（规划中），享受家门口的百亿轨道交通配套！不仅如此，链接多条城市主干道，出行便利畅达，中芯枢纽价值不言而喻。对望双万达商圈，举步即享家门口的各项丰沛配套；百亿清荣北中央商务区规划蓝图尽显、百年名校实验小学第三校区（规划中）、文光中学等书香学府环绕在侧，享受前所未见的跃级城市生活。同时，周边医疗、公园自然景观资源醇熟，尽享极致生活便利，是福清目前最值得关注的标杆奢宅著作。

The project is located on the central axis of Fuqing - Yinxi Fubai Road, next to the S1 Qingfan Station of the subway (under planning), and enjoy the tens of billions of rail transit facilities at your doorstep! Not only that, it is linked to many urban main roads, making travel convenient and smooth. The value of the SMIC hub is self-evident. Facing the Shuangwanda Business District, you can enjoy abundant supporting facilities at your doorstep; the blueprint of the tens-billion Qingrong North Central Business District is fully displayed, and the third campus of the century-old experimental primary school (under planning), Wenguang Middle School and other scholarly universities are surrounded On the side, enjoy an unprecedented level of urban life. At the same time, the surrounding medical and park natural landscape resources are mellow, and you can enjoy the ultimate convenience in life. It is currently the most noteworthy benchmark luxury residence in Fuqing.

基本信息

楼盘价格： 参考均价 13200 元/㎡

物业类型： 住宅

区域板块： 市区

产权年限： 住宅产权70年别墅70年

项目特色： 改善好房

开发商： 茂华房地产开发有限公司

楼盘地址： 音西·福百路·S1地铁清繁站旁（规划中）

楼盘户型： 5种户型，建面：120-253㎡ 3室2厅2卫 (建面：120)

装修情况： 毛坯

交房时间： 预计将于2026年交房

绿化率： 25.3%

容积率： 2.8

占地面积： 47亩

建筑面积： 106385.21㎡

总户数： 高层390户，别墅19户

当期户数： 6栋高层+20栋别墅

车位比： 1:1.2

物业费： 2.5

车位： 336个

物业公司： 茂华物业

小区配套

"1. 音西首个高奢第四代立体住宅，打破传统固有住宅仅有的阳台，融入了奢阔露台，实现“层层有庭院，户户有花园”的美好生活愿景。

2. 打造第四代生态住宅，区别于周边的第三代住宅，让星河颂在音西板块独具一格，成为该片区的标杆楼盘。

3. 第四代生态住宅，套内使用面积与传统第三代无差异，在此基础上，赠送大面积的露台，让每一套房子的使用面积大大提升。

4. 星河颂处于福清炙手可热的音西板块，真正意义的市中心，处于福清一级主干道福百路东侧，交通便利。3分到达双万达，并且沿线两广一中心，教育局等行政配套10分内到达，生活便利。东侧就是实验三小规划用地，福清一中，文光中学等，教育配套齐全。

周边配套：

"1.教育配套：幼儿园周边有凯景幼儿园，百合幼儿园，音浦幼儿园，文光幼儿园。小学方面，项目东侧就是实验三小的规划用地，同时距离文光小学也很近。

2.市政配套：沿着福百路往南2分即可到达两馆一中心，教育局，交通局，法院，检察院等等10分内都可以到达，提供最便捷的市政服务。

3.文娱配套：项目西侧地块将规划植物园，科技园，绿色中央景观带，并且在两馆一中心东北侧还会规划美术馆，将打造成城市文体中心。

4.同时在项目西侧地块还将规划CBD中心，100-200米高的高端中央商务办公楼，将成为福清城市新地标。"

户型鉴赏

253平

福清茂华星河颂

福清茂华星河颂 售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

福州市存量公积金贷款利率将下调

即2024年5月18日前已发放的

个人住房公积金贷款

自2025年1月1日起执行新利率

较原先下调0.25个百分点

今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。

即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。

二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。