珠海仁恒滨海湾(营销中心)仁恒滨海湾售楼中心|楼盘详情/动态/户型/房价
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珠海仁恒滨海湾
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仁恒滨海湾规划以高端人居、繁华商业、邻里中心、地标写字楼等复合业态共建“微型城市”多元场景，让24H生活焕然一新，打造高浓生活聚场。
项目毗邻约60万m²中山公园，一线IMAX公园景观。周边公园环绕，拥伶仃洋海景、留诗山脉，完美缔造山海共享体验，紧邻情侣路北延线（建设中），串联珠海各大地标。
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粤港澳大湾区作为世界四大湾区之一，经济总量与纽约旗鼓相当，价值领跑。
珠海是唯一与港澳陆路相通城市，湾区规划三大重点城市之一，四大经济特区之一，粤港澳大湾区高质量新引擎。
珠海常年平均气温22.5°C，年平均相对湿度80%，已连续七次蝉联“全国十大宜居城市”榜首，有“浪漫之城”的美誉。
项目拥1站(珠海北站)、3轨(广珠城轨、深珠城轨、广州地铁18号线)、3桥(深珠通道、深中通道、港珠澳大桥)、2快线(兴业快线、金琴快线)，湾区超级交通枢纽中心，约30分钟达前海，约1小时达白云机场。
项目占据珠海唐家湾C位，位于深珠合作示范区核心。未来珠海将加快珠江口东西两岸融合互动发展，唐家将迎来质的飞跃。
仁恒置地，立足中国，以“善待土地，用心造好房”的开发理念，为城市打造土地价值与产品价值高度契合的作品。仁恒17年来深耕珠海，匠心打造仁恒滨海中心、仁恒星园、仁恒滨海半岛等高端物业。仁恒滨海湾，全国第三座高端线“滨海系”作品。仁恒所至，皆是价值所向。
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项目自带高端商业综合体，1栋地标性办公建筑、2栋规划为精品酒店、公寓、办公的高层建筑，还有按国际化SHOPPING MALL标准打造的商业中心，想逛街买东西，不用驱车去大商场，下楼走几步就可以了。
现在的营销中心，就是以后邻里中心，现已设置高端精品超市、游泳池、健身房等配套。（具体配置以政府公示为准）
| 项目实景
项目自带高端商业综合体，打造国际化SHOPPING MALL，周边有宝龙城、港湾壹号等商圈。5分钟都市繁华生活圈，触手可及。
户型品鉴：
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建面约142㎡的四房两厅，尺度有多霸气？
单单是客厅就有约16㎡，放下一台劳斯莱斯幻影都不是问题。还直望一线湖景、海景，临窗而立，中山公园能尽收眼底，给予了进阶人生足够的礼遇。
丨建面约142㎡样板房
约7.4米超大阳台，也相当霸气。试想一下，白天吹着海风，煮一壶茗茶就是一天；夜幕降临之时，举着红酒杯，与爱人赏着夜空中闪烁的繁星，生活就是这般惬意。
丨建面约142㎡样板房视野
约96m²
观山 | 3房2厅2卫
约115m²
揽璟 | 4房2厅2卫
约142m²
瞰海 | 4房2厅2卫
珠海楼市资讯：
超预期降息
政策利好楼市回暖
2月20日，全国银行间同业拆借中心公布LPR报价：1年期及5年期以上品种分别报价3.45%、3.95%，1年期利率维持不变，5年期降25bp。
（图源：中国人民银行网站）
对楼市而言，此次降息无疑是给当前市场打了一针强心剂。尤其是对于买房者来说，则是到了买房置业的好时机，买房迎来新一轮黄金窗口期。
LPR又一次下降，珠海的房贷利率也随着下降，目前，珠海首套房贷利率普遍下调至3.35%，最低3.2%，珠海购房者将迎来前所未有的减负。比如首套房商业贷款利率，几乎比肩公积金贷款利率（目前为3.2%），可谓30年难一遇。
2024年住宅信贷政策：目前，珠海实行认房不认贷，居民家庭在珠海无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，都可享受首套住房信贷政策。因此，只要在珠海名下无房，购房首付最低都可达到2成，利率则为LPR-60bp(2月最新5年期LPR为3.35%）。
重磅！珠海规划曝光：
根据公示，珠海市交通体系规划年限为2021年至2035年。近期至2025 年，远景展望至2050年，与国土空间总体规划期限一致。
重点内容包括：加快推动珠肇高铁、广珠澳高铁、深珠高铁建设；加快推动广珠城际、珠机城轨及北延线、南珠中城际建设；完善三级枢纽体系，建设6大交通枢纽；加快推进“五横九纵”骨架路网；构建城际轨道环线，并研究公交化运营可能性，实现高效连通东西城区。
陆海统筹，市域60分钟全覆盖
陆海交通一体衔接，支撑珠海海陆统筹发展战略，以香洲港、九洲港、唐家港和横琴码头四处路侧码头为锚点，积极引入城际轨道、城市轨道，完善衔接转换的高快速通道、片区微循环路网，优化至海岛的航线，来提升核心城市组团与海洋海岛的衔接效率，积极落实陆岛交通发展战略。
横琴封关
“3月1日，横琴封关”。横琴封关，相当于在内地造了一个免税购物岛。 封关不会影响人的流动，内地人去横琴也不需要刷港澳通行证，进出自由。 一旦封关，产业和人口将加速集聚，城市发展红利兑现。 独特的政策红利带来三大产业的兴起，创造百万级的就业岗位。
三年前，横琴土地已经开发结束，仅有的商品房库存涨到6万一平米，也被港澳买家掠夺一空。工作者往往不会住在这些地方，太贵了。未来在横琴上班的金领、白领，90%都要在岛外生活，对住房有强需求，但围绕着横琴，最核心的就是通勤距离，生活配套和板块基因。
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