◈今日聚焦@榕城江上图售楼处发布:生活新篇章-榕城江上图售楼部电话-福州头条资讯
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【城市地标级综合体&南江滨第一封面】
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地处南江滨核心樟岚总部基地，拥揽一线闽江稀缺资源，由嘉里建设打造，总占地约12.8万㎡，集高品质居住、商务办公、商业于一体的46万㎡滨江国际综合体，项目已实景呈现。
【项目设计效果图】
【项目位置】
南江滨东大道金沙公园旁 榕城·江上图营销中心
【大福州版图核心 都市圈战略首站 】
“东拓南进 沿江向海”第一站，三江口；福州“陆家嘴” 大福州新中心，樟岚总部基地片区。项目将挂牌“仓山总部经济港”，作为仓山区政府对外招商引资的第一站与形象窗口，聚合城市发展向心力，助推企业、区域快速发展。
【福建最大山姆，强势入驻】
【开发商介绍】
郭氏集团（亚太最具规模企业集团之一 | 实力跨国企业之一 ）
成立于1949年，经过70余年发展，业务遍及六大洲，涉及物业、物流、酒店、食品、农业与海事等。香格里拉大酒店、金龙鱼、欧丽薇兰、胡姬花等都是旗下品牌。 【多元产业布局 各个行业顶尖】
嘉里建设（只在一线/重点城市开发地标物业）
嘉里开发的项目均雄踞城市核心地段，占据城市核心资源，成为城市标志性建筑群。【地标综合体项目】
香港半山豪宅专家
已经运营管理了近30年，依旧保持有良好的物业品质，其租金也是属于全港最高，月租金高达40万/月。
【3KM范围内 千亿公建配套 已陆续兑现】
【两横三纵四桥 30min联通全城】
地铁6号线樟岚站直达项目（预计2022年10月通车）； 二环路、三环路、南江滨东大道 · 三江口大桥、道庆洲大桥、魁浦大桥、鼓山大桥快速串联福州
※ 【7.5万㎡主题商业，精英生活主场，坐拥仓山区唯一5A甲写，LEED金级预认证】
商业呈现天街/榕里/嘉坊/里巷四大特色街区；2栋5A甲写（仓山区唯一）建面约6.35万㎡，荣获LEED金级预认证，为仓山区唯一认证项目。
【商业将引进席作、粤妃、百胜、星洲、葉蒲会等品牌餐饮作为精英配套；5A甲写正引进企业总部入驻中】
※ 地块三 一线江景大平层|楼王坐标
A1栋首开热销 / 极致圈层/与千万级富豪为邻
A2栋3.4米江景大平层的热销加推125-265㎡新品居家首选
【总建面】约2.7万㎡
【交付标准】毛坯
【售楼部项目实景图】
【商业效果图】
【样板房效果图】
※ 10大价值 必买嘉里
△项目2022年已全线实景呈现，欢迎推荐。
【榕城·江上图 】
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其中，新发放的五年期以上房贷利率按不低于3.05%水平发放，处于历史低位，相较近年来的高点下降近200BP。
利率下调后
房贷族可以省下多少钱？
以贷款100万元
30年等额本息还款为例
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若降息前利率为3.15%：月供4297元，总利息54.7万元。
此次降息后若利率降至3.05%：月供4243元，总利息52.7万元。每月少还54元，30年直接省下2万元。
除了新买房的客户
存量房贷客户
同样可以领到这个“大红包”
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去年10月，利率高于3.3%的符合条件的存量房贷统一下调至3.3%（LPR-30BP）。此次调整后，存量房贷利率也将相应下调至3.2%。
不过，与新客户接下来立马可以享受最新利率不同的是，老客户要享受3.2%的利率，需要等上一段时间。
去年11月，房贷可重新选择利率重定价周期，大多数客户选择了3个月的周期，也就是利率3个月一调（遇LPR调整）。这就意味着，如果选择每季初1日作为重定价日的存量房贷客户，则7月1日即可调整为3.2%的利率。
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