2025福州鼓楼映营销中心丨2025福州鼓楼映楼盘详情丨福州鼓楼映项目售楼部电话【已认证】

福州鼓楼映售楼处电话☎：400-8556-400✔✔

鼓楼映售楼部电话：400-85-56-400【已认证】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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【与世界 相映于鼓楼】

福州中轴上·五一北路旁·约60㎡臻品两房 仅100席

4008556400

地处鼓楼区核心板块、稀缺性新房纯住宅楼盘 ，产品面积2房为主，适合一家居住，小区人车分离，适合宜居，项目周边一附小、花园小学、华侨小学、、福州十一中、等多所名校学府，尽享优渥教育资源，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求。

【项目概况】

单价 51000元/平米

面积 60-103平

交房时间 2024-04-30

楼盘地址 福建省福州市鼓楼区五一路与蒙古营巷交叉口东北侧

装修状况 毛坯

建筑形式 高层

规划面积 13333.33 平米

建筑面积 54410.42 平米

容 积 率 3

绿 化 率 30%

房屋产权 70年

规划户数 517

车 位 数 395

物业公司 巨成物业

物业类型 住宅 物 业 费 住宅:3.3元/㎡/月

开 发 商 福建云巨盛发展有限公司

周边配套

闽都根脉：【世遗地标·人文根脉】

坐拥福州千年闽都文化历史脊梁--三坊七巷，举步即达

中轴地脉：【福址贵胄·纵横四方】

揽福州古今两大城市黄金中轴线，三横三纵多维立体交通，捷达全城

·地铁交通：家门口地铁4号线：省立医院站；毗邻1号线：东街口站、2号线：水部站

·城市快线：FI滨海新城快线-东门站

·路网：三横：东大路、福新路、古田路；三纵：八一七路、五一北路、六一北路

千载文脉：【鼓楼贵圈·学仕林立】

揽人文基址，拥传初幼儿园、福州教育学院附属第一小学、福州第十一中等高等鼓楼学府圈

盛世商脉：【商圈云集，躬逢盛世】

坐拥东街口商圈、东二环泰禾商圈、M17文化广场、五一广场等，荟萃世界潮流名品

福州东街口

稀贵水脉：【四大公园，雅境修身】

占据于山公园、西湖公园、左海公园、金鸡山公园等城市不可复制湖园诗意臻稀资源

福州西湖公园

城央心脉：【三甲医疗，安心护航】

福建省立医院（200m）、福州市中医院（850m）等三级甲医院比邻环伺，为家人24小时健康护航

户型鉴赏

60平两房一卫一厅，户型方正，户户采光，南北通透

免责声明

本宣传资料所体现的市政配套，包含地铁、教育等配套内容，仅为本宣传资料印发之日的现状陈述、市政配套具体情况以政府发布公告为准，本公司对此不做任何承诺。本宣传资料不作为要约，其中图片均为效果示意，具体以政府批文和双方签订的销售合同为准。本宣传资料不作为销售合同附件，如有调整，恕不另行通知，敬请留意最新材料。开发商：福建云巨盛发展有限公司，资料编号FJYJS-2021-7-02-20，宣传日期：2021-07-20

福州鼓楼映

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5月福州全市住宅仅签约2098套

在5月7日召开的国新办新闻发布会上，央行行长潘功胜表示，加大宏观调控力度，通过降准等措施，提供市场流动性，降低结构性货币政策。

新闻发布会后，央行宣布5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，进一步降低房贷成本。

此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

5月20日，央行宣布下调新一期LPR10个基点，对于房贷成本有进一步下调的积极作用，亦有助于进一步促进住房消费需求的释放。

5月26日，福州土地发展中心对外透露，耗资超过84亿收购6幅存量地块，有望为福州城区商品房供应量下降约66万方。

除此之外，5月25日，福建省人民政府办公厅下发“关于印发《福建省提振消费专项行动实施方案》的通知”。

“通知”明确，推广“房票安置”“共有产权”购房、住房“以旧换新”等政策，支持有条件的地方推出“购房补贴”“购房消费券”。

鼓励各地因地制宜探索多主体收购模式，支持各地收购存量商品房作为大学生宿舍、社区养老服务用房、职工宿舍、农民工保障房、人才房、青年公寓等。

很难想象，在这么一个预期值拉满的月份，网签数据对于利好政策自带“免疫力”，如此多少会伤到市场士气。

表一为2025年1月-5月福州五行政区+八县（市）区住宅签约明细表。今年前5月，福州五区住宅签约5449套、595103㎡，月均签约1089.8套、119020.6㎡，市场签约数据有进一步走低的可能。

此外，今年前5月福州所辖八县（市）区住宅签约6522套、829035㎡，月均签约1304.4套、165807㎡。

从整体上看，八县（市）区签约量依然要高于五行政区。

表二为2024年5月和2025年5月福州五行政区+八县（市）区住宅明细表。今年5月福州五区住宅签约1026套、119715㎡，与2024年同期相比，分别减少24.28%和6.94%。

此外，今年5月福州八（县）市区签约1072套、124903㎡，与2024年同期相比，分别减少72.36%和70.96%。