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核验要点

认准统一热线4008556400，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

基本信息

[素质]超47万方综合体大盘

[区位]同安&环东核心

[品牌]宝龙集团&旭辉集团

[占地]约17万方

[建面]约47万方

[商业]约10万方

[户数]约3850户

[产权]70年

[产品类型]高层

[户型]建面约64-141m2精装2-4房全能户型[装修]精装(配中央空调)

[物业]

永升物业-中国物业百强排名14(A1、A2)宝龙物业-一级资质物业管理(A3、A4)

3九大必买理由

双强合著

全国商业TOP10宝龙联袂全国地产TOP13旭辉顶级企业做顶级的事

顶配综合体难得约10万m2宝龙滨水商业综合体(已投入使用)家楼下即享高端商业配套

优质学区优质学区九年一贯制教育在侧享比邻同安一中优质师资家门口的名校

千亿产业汇聚4条千亿产业链3大高新产业产城融合人才引进自带精英圈层

大生态宜居

双溪纯水岸超110万方一线双溪湿地公园，生态绿肺归家即度假

最全精装

全精装交付的47万方综合体大型社区户户中央空调-外阳台

全能空间

四大主题园林五大架空层全能全龄配套更多生活选择

央行明确今年重点工作

灵活高效运用降准降息等

多种货币政策工具

这意味着今年

降准降息可期

01

1月5日至6日，2026年中国人民银行工作会议召开，部署全年七大重点工作，围绕货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放等核心领域，明确行动路径。

其中，在继续实施好适度宽松的货币政策中提及：灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。

保持流动性充裕、保持社会融资条件相对宽松、引导金融总量合理增长、信贷投放均衡、使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长和价格总水平预期目标相匹配等。

这也就意味着，今年可能会迎来降准、降息等货币政策利好。

此外，据高盛预计中国央行今年一季度有一次“双降”。包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息，三季度将再有一次10个基点的降息。

02

步入2026年，厦门房贷利率确实发生了变化，主要体现在公积金贷款利率，这一调整自2026年1月1日起正式实施。

厦门商业房贷利率

在商业贷款方面，2025年LPR仅进行过一次调整。目前，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。

落点厦门：首套/二套房商业贷款利率：LPR（3.5%）- 45BP = 3.05%（首付比例最低15%），为历史最低水平。

厦门公积金贷款利率

2026年1月1日起，全国存量公积金利率将统一下调25BP，首套降到2.6%，二套降到3.075%！

根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日以前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。