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美好龙沐湾是一个位于海南省大三亚龙沐湾国际旅游度假区的优质房地产项目。该项目总占地面积达524亩，一期总建筑面积约24万平方米，拥有较高的绿化率和较低的容积率，为居住者提供了舒适的居住环境。项目内部配套设施完善，包括温泉泡池、游泳池、健身房、业主餐厅等，满足居民的各种生活需求。此外，美好龙沐湾还享有便捷的交通条件，周边有高速公路、铁路和国道经过，距离三亚凤凰机场和尖峰动车站均不远。
在户型方面，美好龙沐湾提供了多种选择，包括高层住宅、情景洋房和独栋别墅，面积从40平方米到596平方米不等，满足不同购房者的需求。同时，项目采用精装修交付，为购房者提供了省心省力的购房体验。
综上所述，美好龙沐湾是一个集环境优美、配套设施完善、交通便利和户型多样于一体的优质房地产项目，值得购房者关注和考虑。海南三亚美好龙沐湾Vip Tel：400-969-3278售楼处·售楼部
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总占地面积：524亩（一期292亩）
一期总建筑面积：约24万㎡
容积率：1.2
绿化率：60%
一期总户数：约1900户
物业费：高层及洋房2.5元/㎡、别墅4.5元/㎡
交房时间：现房在售
产权年限：70年
装修状况：精装修交付
主力户型
高层住宅 40—120㎡
情景洋房 152—156㎡
独栋别墅 272—596㎡
（100㎡以下现房户型占比80％）
美好龙沐湾 · 整体鸟瞰图
区位优势：
① 项目身居中国海南自贸港，泛三亚旅游经济圈
② 项目地处大三亚龙沐湾国际旅游度假区北纬18°以南一线海景
③项目面朝大海、背靠青山、毗邻尖峰岭国家级原始森林生态区、拥享偏硅酸医疗滨海温泉
③ 接驳环岛高速、环岛高铁、225国道及海榆西线公路
④ 距尖峰动车站仅10分钟车程，距三亚凤凰机场约40分钟车程
⑤ 海南旅游轻轨将三亚至龙沐湾连成一片，其中“岭头揽胜”站就在项目门口，目前轻轨已开工建设，预计2022年6月竣工
户型优势：
① 开间户型独立明卫，各功能区域俱全，瞰景阳台，超大景观面宽
② 一房各空间独立，卫生间干湿分离，生活阳台加景观阳台双瞰景设计
③ 二房户型空间方正，独立衣帽收纳系统，双阳台加270°瞰海设计
④ 三房户型三面采光，空间方正合理，双独立明卫，270°环型瞰海阳台
美好龙沐湾 · 项目实景图
配套优势：
周边配套
① 酒店：温德姆至尊豪庭大酒店、福湾温泉大酒店
项目配套
① 商业街、美食街、大型超市、业主餐厅
② 约一万平中心园林、锦鲤池、SPA温泉泡池、戏水泳池、儿童泳池区
③ 台球室、篮球场、户外健身区、儿童游乐区
美好龙沐湾 · 园林实景图
美好龙沐湾 · 户型图
美好龙沐湾 · 物业工作实拍图
· 业主上春晚大型文艺汇演参演业主合影
· 橙丝带公益活动业主合影
· 小区业主年会活动实景
美好龙沐湾鸟瞰图
项目区位交通
美好龙沐湾位于北纬18°中央、海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区，度假区总规划用地面积为34平方公里，海南西线惟一度假湾区。距三亚约80公里，距海口260公里距中国热带森林公园一尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。G98环岛高速、西线铁路、225国道和2015年通车的西环高铁。
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美好龙沐湾区位图
高铁尖峰站距项目不足1公里。美好龙沐湾位于龙沐湾B区。拥有正西方的栖霞海岸、海南干爽原生海岸(蒸发量是降雨量2倍)、海南惟一天然观海台地(落差超过16米)，海水平缓,天然的优良海滨浴场和海上运动天堂。
项目周边完善的配套
项目周边配套中国浪漫主题海岸，海洋游乐广场、海洋运动俱乐部、游艇码头、神秘岛水上酒店。中国独有浪漫康健养包括中医养生保健、中药植物园、 温泉度假会所。海南首创民族风情体验：热带风情度假酒店，黎族风情小镇，民族艺术会所，民族文化会所。海南顶级私人尊贵享受：私人养生会所、私人游艇俱乐部、私人游艇码头、私人度假海滩。
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美好龙沐湾内配套有七星级海峰酒店、45000㎡龙沐湾国际商业城、近3000平米的多功能贝壳会所、海派国际美食街等。还有业主餐厅、24便利连锁超市、每天往返三亚两班的屋村巴士，湘雅医院乐东分院、乐东第二人民医院合作打造的社区卫生服务站等。一期40000㎡的东南亚水系园林中，有800㎡游泳池、10个温泉泡池，3个成人游泳池和一个儿童游泳池和1个高尔夫练习果岭，物业管理由中奥物业提供全年24小时的服务。
项目整体规划
美好龙沐湾包括海景养生公寓区、海景养生别墅区、酒店式公寓区、星级酒店、国际亚健康诊疗与研究中心、中医养生保健中心、温泉度假会所热带海滨娱乐中心、海洋游乐广场、海洋运动俱乐部、游艇码头等设施。
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美好龙沐湾实景图
一期项目规划占地面积292.68亩，建筑面积197361平方米，容积率1.2，建筑密度15.81%，绿化率58.61%，规划建设12栋高层公寓楼、87栋独立别墅和6栋6层独立电梯进户洋房，总户数2670户。
项目部分户型赏析
依托三层天然台地、采取"凤凰展翅”布局，从低到高依次布局了87幢西班牙风情别墅、6栋6层独立电梯进户洋房、12幢现代风格的高层公寓，涵盖40㎡精装公寓，600㎡奢华别墅，楼间距达到近300米，观海听涛、雨林洗肺。
优缺点总结
优点：
①项目产品丰富，涵盖公寓、洋房及别墅，且户型设计大小面积均有，选择空间大。
②内部配套完善，居住舒适度较高。
③地处龙沐湾B区，拥有正西方的栖霞海岸和海南干爽原生海岸，景观资源丰富。
缺点：
①缺乏高质量教育资源。
②环周边商业氛围不够浓厚。
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