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习惯了精装修的四代住宅，突然来一个毛坯的，还挺新鲜，再加上区别于其他四代住宅的露台，头排还能一线看晋安湖，视野无遮挡，所以开发商直接喊出4.5代住宅，空中别墅，那么这个小区到底怎么样呢？今天就来分析一下！

【基础数据】：

土拍2022年9月29日，楼面价19989元，占地32亩，共设计8栋楼376户，总层高22-26层，2梯2户，全架空一楼，在售面积140平，160平，180平三个户型！

容积率2.8，绿化率30%，车位配比1∶1.46，融侨物业4.6元，合同交房时间2025年12月底，露台大小55-107平！

地铁：4号线横屿站100米

商场：东二环泰禾广场300米

学校：榕博小（东区）50米

公园：晋安湖公园200米

医院：2公里内省儿童医院，省第二人民医院

【户型介绍】：

【优劣势分析】

优势：

①南向看晋安湖公园

②赠送连体大露台，家家有庭院

③社区全架空，采用风雨连廊设计，告别日晒雨淋

④所有配套，步行可达，简直六边形战士

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