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项目概况
【项目位置】：温泉路永安街（鼓楼科艺宫对面）
【品牌实力】：巨成集团
【项目体量】：总占地约13亩，总建面积约8629平方米
【建筑结构】：新现代主义建筑，市芯臻品住区
【整体规划】：规划2栋13-16高层，住宅358套，商业80套
【户型配比】：1#二梯13户，2#四梯16户；
【社区安防】1#楼配备指纹识别系统，结合门禁系统，将小区与外部进行完全隔断，配合24小时的电子巡更、访客实名制及中控监控系统项目周边配置
【汇教育】紧邻省图书馆，青少年活动中心，项目周边温泉幼儿园、温泉小学、花园小学、华侨小学、中山小学、福州十一中、十九中学等多所名校学府，尽享优渥教育资源，拥有丰富的选择
【汇交通】邻五四路、东大路、湖东路主干道，近二环。公交线路多达20条，多种方式，便捷出行，直线距离约200米是正在建设的地铁4号线省立医院站，地铁1号线、2号线均在1公里范围内
【汇生活】周边商圈配套成熟繁华，东街口、恒力MALL商圈近在咫尺，温泉公园、三坊七巷满足生活休闲娱乐的需求
【汇医疗】福建省立医院、福建妇幼保健院、协和医院等多家优质医院，为家人的健康保驾护航项目亮点介绍【核心地理位置】位于五四路东侧与永安街北侧，倾力匠造鼓楼城芯官邸
【高品质生活圈层】匠造35-120㎡臻品户型，构筑卓越不凡的高端圈层生活
【项目区位图】
【项目实景图】
【户型品鉴】
2#楼03单元 2房2厅1卫1阳台 建筑面积约60.33平方米 奢尚设计，超大客厅，纵享娱乐生活空间。 l 客厅、餐厅、厨房自成一体，与起居室动静分明。 l 主卧附带瞰景阳台，尽览美景，迎接清晨第一缕阳光。 l 锁住无限精彩，转身即现万种风情。
K 户型 1#楼02单元户 1房1厅1卫1阳台 建筑面积约41.97平方米 l 优雅观景卧室，让阳光和清风轻松入户。 l 灵动的空间感，设计紧凑，精巧实用，分寸必用，利用率高。 l 打造温馨灵动的居家氛围,满足生活工作的功能空间。
2#C2 户型 2#楼15单元 2房2厅1卫1阳台，建筑面积约74.59平方米 l 大面宽客厅布局，小中搏大的前卫思维。 l 私属卧室，超宽观景阳台，现代繁华直线眺望，橙色阳光随时造访。 l 卫生间在主客卧之间，使用方便，又增加了相对独立的空间，布局合理。 l 餐厅、客厅分而不离，与厨房斜角而布，生活起居一体，动静分明
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关于缴存管理事项
允许困难企业降低缴存比例
困难企业符合以下2个条件的，可申请降低缴存比例至不低于1%（含），比例取整数。
1.上年度在职职工月平均工资水平低于同一年度福建省企业职工基本养老保险缴费基数下限。
2.经本企业职工大会或职工代表大会通过。
困难企业每次申请降低缴存比例的期限最长为12个月，由各住房公积金管理机构进行审批。
企业降低缴存比例到期后，应当恢复至正常缴存比例，期间低于正常缴存比例的部分无需补缴。
历史欠缴补缴比例
单位补缴职工以往年度住房公积金，经本单位职工大会或职工代表大会通过；或单位与职工协商一致的，可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
经批准降低缴存比例的困难企业，在批准期限内可按批准比例补缴。
异地转移接续
职工在公积金中心设立个人账户并正常缴存的，可申请将异地的个人住房公积金账户余额转入该账户。
放宽提取间隔
除销户类、提前结清贷款类提取外，职工每月可申请办理一次住房公积金提取业务。
偿还购房贷款本息提取
职工申请偿还省外住房贷款本息提取住房公积金的，无需提供购建房所在地的户籍证明、住房公积金缴存凭证或社保缴存凭证。
其他提取规定
职工申请提取住房公积金时，家庭名下有未结清住房公积金贷款，按以下情形处理：
1.住房公积金贷款账户逾期的，公积金中心不予受理提取申请；
2.办理销户类（除退休提取外）提取业务的，账户余额应优先用于偿还未结清的住房公积金贷款。
规范贷款基本条件和年限
职工申请住房公积金贷款，应符合现行住房公积金贷款政策且所购住房应具有完全产权（政策性住房另有规定的除外）。
公积金贷款以年为单位，可贷年限与共同还款人年龄之和不超过75年。砖混结构住房的房龄加贷款年限可延长至50年。
完善连续缴存时间认定
职工因工作变动，原住房公积金账户已封存未转移的，经原缴存地公积金中心出具缴存证明，原住房公积金缴存时间可合并计算，中断时间在 3个月（含）以内的，视为连续缴存。
降低异地贷款门槛
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（不含）以上时，暂停受理异地缴存职工（除福州都市圈外）的公积金贷款申请。
当公积金中心上季度中有2个月的个人住房贷款使用率在90%（含）以下时，异地公积金贷款职工与本地公积金贷款职工享有同等权益。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
