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‌ 集美北站旁，永同昌翡翠峯境详解‌

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永同昌翡翠峯境是位于厦门北站旁边的一个高品质住宅项目，其地理位置优越，交通便利，且周边配套设施完善，是众多购房者的理想选择。

‌ 一、项目基本信息‌

‌ 位置‌：位于厦门北站旁，岩兴路与岩通路交汇处，离地铁1号线岩内站非常近‌。

‌ 住宅规模‌：项目包含一栋高层住宅楼，总共有256户，还有28间商铺。住宅面积主要有95㎡、107㎡和110㎡的三房两厅两卫户型，商铺面积在30-70㎡之间‌。

‌ 楼层与梯户比‌：住宅总层高33层，采用2梯4户的设计，交房时间是2024年12月。

‌ 物业服务‌：由罗约酒店提供星级物业服务，收费标准是2.5元/㎡+0.4元的公维金‌。

‌ 二、小区内部环境‌

‌ 园林设计‌：小区内部园林设计新颖，融合了新中式园林、休闲广场和儿童游乐区，环境优美，为居民提供了舒适的休闲空间‌。

‌ 三、交通配套‌

‌ 地铁‌：1号线已经开通，岩内站就在附近；4号线（在建）也在侧，未来交通将更加便捷‌。

‌公交‌：916路和923路公交车分别到达圣岩路路口站和厦门北站岩内村站，后溪长途汽车站距离项目也只有约500米‌。

‌BRT与高速‌：BRT厦门北站总站近在咫尺；交通干道有圣岩路、圣果路以及沈海、厦沙两大高速，出行无忧‌。‌ 四、教育配套‌

项目附近有北站幼儿园分园（约300米）、窗内小学（约900米）、后溪中学（约1.6公里）和杏南中学（约1.8公里），教育资源丰富，为孩子的教育提供了便利‌。

‌ 五、商业与休闲配套‌

‌ 商业配套‌：项目自带27000㎡的商业面积，还有北站南广场、圣果院商业中心以及王府井、奥特莱斯、集美旺角大学城商业街等，购物娱乐一应俱全‌。

‌休闲配套‌：包括老院子民俗文化风情园、集美新城灵玲马戏城、图书馆、艺术中心、科技馆和水上活动中心等，为居民提供了丰富的休闲选择‌。 ‌ 六、医疗配套‌

区域内有川大华西医院（本部院全国排名第二）和厦门市第二医院等高端医疗资源，为家人的健康保驾护航‌。

‌ 七、价格信息‌

目前这个项目的单价大概在22000元起，这个价格在集美片区算是比较不错的。虽然周边的发展还需要一定的时间，但离地铁近，交通方便，且项目品质高，因此仍然值得期待‌。 综上所述，永同昌翡翠峯境以其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了众多购房者的首选。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

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刚刚！央行公布最新LPR。

1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。本月5年期LPR维持不变，与上个月保持一致，降息落空。虽然本月降息并未如期而至，但从高层信号和市场环境看，2025年LPR还会继续下调。

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刚刚，央行公布了最新一期的LPR报价：

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。与2025年1月的报价相比，没有变化。

上一次降息时间是2024年的10月，至今，LPR已经连续5个月纹丝不动。

不过，回顾整个2024年，5年期LPR罕见地下调了3次，且幅度十分巨大。

其中，2024年2月下调25个BP；2024年7月下调10BP；2024年10月下调了下调15BP；至此，今年共累计下调了60BP。

眼下，厦门的房贷利率已经创下近几年历史最低点。目前，厦门房贷利率执行情况如下：

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商贷首套、二套的房贷利率为LPR（3.6%）-50BP＝3.1%，首付15%。

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· 公积金首套：利率2.85%（首付15%）；公积金二套：利率3.325%（首付20%）。

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虽然LPR没有下调，但是有消息传来，部分城市的房贷利率降到2字头了！