海境新天(售楼中心电话)首页网站丨海境新天欢迎您_房价_户型_详情

海南海境新天

海境新天售楼处24小时电话：400 902 7191

线上预约看房（享）专属优惠福利

项目交房时间、价格、户型、学校咨询

【海境新天·天境】———致敬云峯

7座【云峯】级压轴海景大户，一线海景高配洋房。比肩高定【云峯】产品，高标准打造精奢室内风格，通透全明户型，多面积段选择，满足一线澎湃海景想象。

地处雅居乐清水湾【海境新天组团】，临近雅都荟核心商业区（囊括海南本土风味—椰小鸡、泰国菜—泰越轩、韩国料理—海之屋、粤菜—东榕喜家、川味火锅—月满大江、宜之家及崇光两大超市等丰富业态）、雅居乐清水湾公园、清水湾国际游艇小镇（获批国家级开放口岸）、雅居乐海上艺术中心、雅悦城商业中心、981首保健康医学中心、莱佛士酒店等多元产业配套，坐拥一湾繁华。

【开发商】海南雅居乐房地产发展有限公司

【物业公司】雅居乐物业服务有限公司

【项目地址】海南雅居乐清水湾旅游度假区

【项目占地面积】约1.5万亩

【海境新天·天境】组团基础资料

【组团建筑面积】：约83457.58㎡

【组团楼栋数】：7栋（9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#）

【组团楼层数】：25、26层

【组团总套数】：410套

【物业管理费】：3.8元/平米

【产权年限】：70年

【交付标准】：硬装交付

轻奢上新

「海境新天·天境」

同样与12公里海岸线为伴，比肩“云峯”的品质，建面约121-191㎡「海境新天·天境」作为压轴级的海景轻奢大户，为人们描绘了轻奢海居另一番模样。宽幕阳台，装得下生活与阳光、涛声与海风；灵动的空间设计，让生活更有灵感。

更低的总价，峯层的标准，「海境新天·天境」，坐享与海天共境的全新境界，满足你对与大海的更多渴望。

雅居乐海境新天是雅居乐清水湾全新组团，项目地处雅居乐山海间与雅居乐云海帆歌之间优质海景地段，距离海边仅200米左右。

雅居乐海境新天除了奢享清水湾百亿醇熟配套，项目自身拥有独立商业中心，繁华体验触手可及，打造独特水系景观，尽享自然与建筑的和谐之美。雅居乐充分洞察现代人对自然与休闲的内心渴求，用世界级顶尖设计团队和超前的度假理念，将雅居乐倾力打造为一个没有繁忙应酬、没有工作烦扰、没有交通拥堵，只有碧海蓝天的住所。

唯有最好配套 才有从容的生活

1.主题商业街，购物名店等配套，悠闲惬意的海滨度假国度，周全礼遇尽其中。

2.世外桃源般的黎苗族风情村，是热带中国海南风情的烙印，你将体验到少数民族独特悠久的文化。

3.海底潜水，海上运动，海洋体验展览馆，邀请您尽情遨游海洋世界。

4.游艇设施，名流汇集的社交场所，海滨度假时尚。

交通状况：距离三亚凤凰机场仅40分钟车程。2011年竣工的海南东环城际轻轨，将清水湾至三亚和海口的时间，缩短为两小时以内。高速公路、城市轻轨、航空全方位立体交通网络的完善，畅达岛内外。

16公里景观大道，由高速公路出口开始，贯穿项目，直至海滨，一路景观无数。高尔夫球场，山地公园，风情园林，湖景等环伺左右，流动景观水系遍布，不同景观一路随行。在此放慢步伐，让回家的路变成最美好的期许。

湾芯全产品线，定义多元海居

【海境新天·天境】

致敬云峯的压轴藏品

建面约121-191㎡一线海景高配洋房

【天境】J1户型，建面约121-191m²，2-3房设计，南北通透，将阳光与海风引入室内，让房间浸润在健康温暖的氛围中。同时，通过对空间的塑造，打造人与住所的和谐关系，形成最舒适的生活尺度。

【天境】在设计上，对于空间尺度的把握，做到了极致。保证居家舒适的的同时，尊重每位家庭成员，独享假日的快乐。厨房与餐厅，是浪漫的烟火之地；宽敞的客厅，记录了缤纷欢乐的景象；卧室与书房，是让身体和心灵完全放松的地方。一家人的滨海假日，有独享的空间，也有天伦的快乐。

同时，【天境】秉持清水湾最高产品品质，精奢装修风格，打造海岸上乘作品；极致细节主义，定义高定海居美学。

不管是繁华都市，还是乡野田园，好的房子，一定有个完美的阳台。因为这里，是离自然最近的地方，也存放着主人一家，对浪漫生活的诗意表达。

【天境】约7m宽的阔景阳台，将海岸景观悉数纳入视野。白天，阳光与海浪漫共舞，夜晚，余晖星辰，散进海的深邃。迎面海风，阵阵轻抚，浪漫令人沉醉。如果你一直追寻轻奢自在的生活，在这一瞬间，也许会有完美的答案。

海南海境新天

海境新天售楼处24小时电话：400 902 7191

线上预约看房（享）专属优惠福利

项目交房时间、价格、户型、学校咨询

海境新天楼盘开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、售楼处地址、首页网站、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询售楼处电话：400 902 7191

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400 902 7191

房产信息：

2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：房地产企业权益销售数据统计是以2024年1月1日-5月31日期间按股权比例销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在各地的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的城市或项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

点击免费试用中指数据库，获取更多市场数据

当月要点：1、TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比降幅连续四个月收窄2、5月热销项目特点：好位置、好产品、性价比高3、展望：5.17一揽子房地产政策落地提振市场信心，市场活跃度有望回升，房企销售将有所改善

业绩：TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比降幅连续四个月收窄

2024年1-5月，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比下降但降幅较上月继续收窄。5月份，典型企业如绿城中国、中建壹品等销售增长强劲。

图：2021年至2024年5月TOP100房企累计销售额均值及增速情况

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）

市场监测：https://www.cih-index.com/

图：2019年至2024年5月TOP100房企单月销售额情况（单位：亿元）

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

注：文中分析所用销售额，如无特别说明，均指全口径销售额。

阵营数量：百亿以上销售额企业33家，阵营调整还在持续

2024年1-5月，百亿以上阵营33家，销售额均值369.5亿元。第一阵营（500亿以上）企业7家，销售额均值939.4亿元。第二阵营（100-500亿）企业26家，销售额均值216.0亿元。第三阵营（100亿以下）企业67家，销售额均值59.6亿元。

表：2024年1-5月TOP100房企各阵营数量及销售额均值情况

数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

5月热销项目特点：好位置、好产品、性价比高

5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，监管部门接连落地多项举措，包括降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限等。“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显，多个城市新房访盘量、二手房带看量出现回升。通过比较5月单月部分热点城市热销项目，主要带动销售的优势特点为好位置、好产品、性价比高。

好位置：客户购房时会优先考虑地段区位，其次是配套资源，位于城市核心地段、拥有完善的教育、医疗、商业、生态配套资源为项目价值提供了有力保障。如浦江之星项目位于上海东外滩板块、杨浦滨江南段核心位置，周边医疗、商业、教育、交通配套完善；好产品：通过构建多元生活场景、以园林景观提升产品档次，超越同级的户型产品设计和更高品牌配置标准等手段打造精品项目和标杆项目，从而提升消费者购买意愿。如星光城项目在产品打造上，构筑集社交、度假、游乐、养生于一体的多元生活场景，并通过全区智防、一线品牌精装、高效收纳系统等，营造高品质居住空间；性价比高：性价比是消费者不可忽视的重要参考因素，房企可通过以价换量，以“高性价”楼盘带动购房者需求，实现项目去化。

表：2024年5月热销项目特点

资料来源：中指院综合整理

展望：5.17一揽子房地产政策落地提振市场信心，市场活跃度有望回升，房企销售将有所改善

政策方面，5月，监管部门响应中央政治局会议部署，围绕促需求、去库存的“一揽子”政策落地。5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，会议上何立峰副总理要求“深刻认识房地产工作的人民性、政治性，继续坚持因城施策，打好商品住房烂尾风险处置攻坚战，扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作”，并对相关工作进行部署。同日，多部委出台落地“一揽子”政策，从去库存角度，提出设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房；同时，提出酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。从促需求的角度，央行发布三项新政：包括首套、二套住房首付比例下调至不低于15%、25%；取消全国层面首套、二套商贷房贷利率下限；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。多项政策落地明显提振了市场预期。

地方层面，5月，各地快速响应跟进落实最新会议精神。限购方面，杭州、西安全面取消限购；深圳将部分区域个税/社保要求由3年缩短至1年，同时多孩家庭在指定区域可增购1套；上海全市将个税/社保要求由5年缩短至3年，放松非沪籍单身群体购买外环内二手房，多孩家庭可增购1套等；广州进一步缩短限购区域个税/社保年限要求。贷款政策方面，5.17新政后，全国多数地区已经跟进下调首套、二套首付比例，并取消首套、二套房贷利率下限，月末沪穗深也已跟进相关举措，另外杭州、广州、青岛将认贷范围收窄至购房所在区，进一步扩大首套房贷认定标准。

从市场表现来看，5.17新政后，市场情绪明显提升，部分新房项目到访量、二手房带看量均增长，但由于新政落地时间较短，网签销售规模变化尚不明显，重点城市新房成交规模整体与4月基本持平，政策效果仍需要时间观察。二手房市场保持一定活跃度，五一假期后重点城市二手房成交量持续在高位，成交表现整体好于新房，其中深圳、杭州等城市5月二手房成交规模同比保持增长。

从房企来看，将加快营销。一是，6月房企将迎来上半年度收官重要节点，预计推盘力度和销售力度都将加大。二是，加强促销，在外部环境进一步改优化下，房企应加快促销力度，抓紧机会推动销售增长。

整体来看，5.17一揽子房地产政策落地显示出中央“稳地产”的决心，明显提振了市场信心，随着核心一二线城市逐步落实各项举措，接下来市场有望进入政策效果兑现期，同时6月房企也将进入上半年业绩冲刺阶段，市场活跃度有望回升。但值得注意的是，市场恢复节奏仍依赖于居民收入预期的转变。同时，若地方国企收储已建成未销售商品房等消化存量的政策能够较快落地，也将对改善房企现金流，化解行业风险起到积极作用。预计随着供需两侧同时发力，为房地产行业带来切实的资金支持和销售支持，房企销售将有所改善。