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墅区品质规格，打造5M智慧健康社区

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产品力表现1

低密品质墅区，U型围合式布局

视野与私密性的最大化

美的·云樾是由高层、洋房、叠墅组成的一线浏阳河景社区，整个小区容积率仅2.2，低密宜居。再加上整体采用U型合围式的设计，高层和洋房也能最大化地享受浏阳河畔的景观视野，同时保证洋房和叠墅的私密性。

项目鸟瞰图

产品力表现2

科技赋能打造5M智慧健康社区

实现生活多维度互联互通

美的置业长沙项目首个AI智慧社区，安防智能保障

美的·云樾，依托于美的集团强大的科技实力，采用系统化智慧人居解决方案，打造5M智慧健康社区，将“家”和“科技”完美融合，积极满足不同客户的人居需求。同时社区还拥有智能垃圾桶监测、高空坠物预警、高科技电子安防、摄像监控、车牌智能识别系统等多项保护措施。

小区园林以人为本的设计理念，打造出全龄智慧健康社区，形成中心两轴、一环六点的整体布局，南北双向两条礼仪主轴贯穿小区，阵列式归家迎宾步道让业主体验满满归家仪式感，将多样景观亮点串联起来。

设置运动健身区、儿童活动空间、邻里空间等多个场景配置，还有悦动环跑道、林下会客厅、共享花园、童心书院、泡泡学堂等多重园林场景。

业主、智慧平台、物业中心三方互连通，服务更高效

以生活场景为中心，打通当前三大技术壁垒：实现了智能家电产品、家居安防产品、室内智能生活操控与室外智能物业服务的互联互通；也实现了业主、云智慧平台、物业中心三方的互联互通。业主后期可享受无触式入户、一键呼梯，Ai轨迹识别系统、高空抛物监控系统、智能家居遥控等功能，并实时获取后台预警，实现客户生活、房屋、公共设施与物业管理的有效链接。

主打改善，户型得房率高

美的云璟，定位高端改善，高层主推建面约117㎡、143㎡户型，主打刚改，是市场上流行的主力面积段，当下最受欢迎，未来在二手市场也是最具流通性的户型。

约143㎡高层户型为主力户型，南北通透，大四房布局。约4.5米大开间客厅+约7.4米景观大阳台，是很多160㎡大平层都罕见的尺度；南北双阳台、主卧大套间、独立入户玄关、北向半赠送室内花园…得房率高、居住舒适，是一步到位的典型户型！