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锦绣海湾城坐落于中山翠亨新区南朗片区，临珠海望前海，坐享深中通道排头，引领中山城市东进。项目500米即珠海唐家高新区，激活深中珠黄金生活圈同城效应。出门即珠海高速口，连接中珠双城大动脉。

楼盘信息

物业类别：别墅，高层洋房

项目特色：海景地产

建筑类别：普通住宅 洋房 独栋 联排 双拼 住宅底商

装修状况：毛坯,带装修

产权年限：70年产权 住宅底商:40年

开发 商：敏捷集团

占地面积：5680000平方米

容积率：0.67

绿化率：49.22%

停车位：九期地上停车位106个，地下停车位2615个

售楼热线；400-096-1568

楼栋总数：955栋

总户数：2696户

物业公司：广州敏捷新生活物业管理有限公司

物业费：2.30元/㎡·月

物业费描述：2.3元/平方米·月

楼层状况：九期在售洋房33层，90-143㎡三四房

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目前中山翠亨新区是粤港澳大湾区的热门板块，承接三大自贸区（南沙新区、横琴新区、前海新区）价值辐射，联动珠三角各大城市群；拥有5A级景点、翠亨科学城等设施，将是中山重点发展区域之一。

当下产品力已成为房企穿越周期的重要基石，中山•敏捷锦绣海湾城坚持精耕细作、产品为先，以品质交付兑现业主美好承诺，迄今为止，项目已交付两万多户，持续打造幸福人居生活。坐拥中山翠亨新区与珠海唐家高新区“双新区”资源，得益于深中通道以及未来的深珠通道能量输送，承接深圳前海、珠海横琴、广州南沙三大自贸区的利好，发达的“毛细血管”网络汇集于此，中山·敏捷锦绣海湾城享有得天独厚的区位优势。

海湾城的产品魅力海湾城是一个集商务会议、海洋温泉度假、养生、居住为一体，产品涵盖洋房、美墅、公寓、商铺等全业态的综合性文旅地产项目，开发商为敏捷集团。中山锦绣海湾城售楼处电话：400 0166 956【售楼处电话】

锦绣海湾城临珠海望前海，坐享深中通道排头，深中通道由东向西跨越珠江水域，直接连通深圳和中山两市。深中通道通车后由深圳到中山只需30分钟可直达，项目500米即珠海唐家高新区，激活深中珠黄金生活圈同城效应。出门即珠海高速口，连接中珠双城大动脉。

目前中山翠亨新区是粤港澳大湾区的热门板块，承接三大自贸区（南沙新区、横琴新区、前海新区）价值辐射，联动珠三角各大城市群；拥有5A级景点、翠亨科学城等设施，将是中山重点发展区域之一

坐享新城规划利好 周边规划配套丰盛

教育上，锦绣海湾城作为承托整个区域配套的重点项目，1所幼儿园已开放，另规划4块大型教育用地，政府也在加快推进落地，预计最快2023年公立学校会开学。

商业上，随处可见小而精的集市风情生活街，约2100平米的华润万家落地，同时还有商业会所等服务周围居民，住在海湾城，下楼即繁华。生态休闲上，海湾城绿化率达36%，西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海面及300亩天然红树林生态区，还有高达4700吨/日的天然深海镭温泉，更打造了一席天际泳池，270°饱览海天一色。此外，海湾城还根据不同年龄段，设计了童真乐园、阳光乐园、阅读花园、爱宠乐园、对弈花园五大主题园林，并规划大型人工叠水溪谷、跑道等丰富设施，为业主定制出全龄生活场景。中山锦绣海湾城售楼处电话：400 0166 956【售楼处电话】

这里的生态环境未被破坏，空气新鲜，风光优美。作为翠亨新区唯一的深海稀矿温泉，这里的矿物质高出国家医疗标准2倍，日出水量达4700吨，独具疗养价值。锦绣海湾城共分18期开发，总占地面积是108177.35㎡，总建筑面积高达6000000㎡。项目升级引入温泉会所、国际超5星级国际品牌酒店，为业主带来一个湾区罕有的高端疗养胜地。

户型鉴赏

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为什么买房一定要到售楼处购买？

在买房过程中，许多人会犹豫是否需要去售楼处购买房屋。然而，尽管互联网和其他渠道提供了更多的购房选择，但还是有很多原因支持我们应该到售楼处购买。

首先，售楼处是开发商与购房者直接交流的地方。在售楼处，购房者可以与开发商代表面对面交流，详细了解房屋的各种信息和购房政策。相比在线购房渠道，通过与销售人员进行亲密接触，购房者可以获得更加准确的信息，并且可以即时解答所有问题和疑虑。此外，在面对面沟通时，购房者还可以通过观察销售人员的态度和专业性，来评估开发商的信誉与诚信度。这种面对面交流无疑是购房决策中非常重要的一环。

其次，售楼处为购房者提供了更全面的购房体验。在售楼处，购房者可以实地参观示范单元和样板间，亲身感受空间布局和装修效果。这对于购房者来说是十分有帮助的，可以直观地感受到未来居住环境的舒适度和实用性。此外，售楼处通常还设有展示区域，展示了小区配套设施、景观规划等重要信息，购房者可以通过观察这些展示，更好地了解小区的整体环境和生活质量。

最后，售楼处购买房屋具有法律保障和安全感。在售楼处购买房屋，购房者可获得完善的法律合同和权益保障。购房者可以仔细阅读合同内容，了解自己的权益和责任。与此同时，遇到问题或纠纷时，购房者可以依法维权，获得法律支持。而在其他渠道购买房屋时，可能会面临一些不确定的风险和法律纠纷，这对购房者来说是很大的风险。

当然，我们不能否认互联网和其他渠道给购房者提供了更多的选择和便利。无论是在线查看房源信息，还是通过网络平台购买房屋，都是购房者的一种选择。但是，在购买房屋这样重要的决策中，我们也应该充分考虑到售楼处购买所带来的优势：直接面对面交流、全面体验、法律保障等。因此，尽管互联网发展迅猛，我们仍然可以选择到售楼处购买房屋。

Why do you have to go to a sales office to buy a house?

In the process of buying a house, many people hesitate whether to go to a sales office to buy a house. However, while the internet and other channels offer more home buying options, there are many reasons why we should go to a sales office.

First of all, the sales office is a place where developers communicate directly with home buyers. At the sales office, buyers can communicate face-to-face with representatives of the developer to learn more about various information about the house and purchase policies. By having an in-person contact with a salesperson, homebuyers can get more accurate information and get instant answers to all their questions and concerns than through online home buying channels. In addition, during face-to-face communication, buyers can also evaluate the credibility and integrity of the developer by observing the attitude and professionalism of the sales staff. This face-to-face communication is undoubtedly a very important part of the home buying decision.

Second, sales offices provide buyers with a more comprehensive home buying experience. At the sales office, home buyers can visit demonstration units and model rooms to experience the spatial layout and decoration effects in person. This is very helpful for home buyers, who can intuitively feel the comfort and practicality of the future living environment. In addition, the sales office usually also has a display area, which displays important information such as supporting facilities and landscape planning of the community. Home buyers can better understand the overall environment and quality of life of the community by observing these displays.

Finally, buying a house through a sales office has legal security and a sense of security. Buying a house in a sales office, the buyer can obtain a complete legal contract and protection of rights and interests. Buyers can carefully read the content of the contract to understand their rights and responsibilities. At the same time, when e