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榕发望熙金街售楼处电话：400-8556-400【售楼处认证】

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一街之隔万宝商圈，开门见商

约1.6公里直达华润万象城，商圈辉映

繁华商业氛围浓厚，海量客流一铺坐享

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（图源于网络，如有侵权请及时联系删除）

福州黎明中学、社区幼儿园、凤乐小学（规划中）

三大学校带来约2800+师生客群和家长消费力

一铺在手，帷幄更多业态商机

（图源于网络，如有侵权请及时联系删除）

背靠榕发·望熙雅筑社区数千户业主

磁吸周边以国贸·天琴樾、建发·璞云为首的高质客群

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海量精英邻里，自成家门口的高阶烟火

建面约21-273m²临街铺，仅73席

多为小面积灵活小铺，业态灵动

自营、出租、转售更方便

适合工作室、会所、商超等多元业态

满足不同的消费客群，轻松做掌柜

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「项目地址」福建省·福州市·台江区·交通西路38号

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本资料区位图仅为区域规划效果示意图。项目区位图旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的参考信息，不意味着本公司做出承诺，也不意味着该参考信息完全真实准确。本广告仅要约邀请，内容仅供宣传参考使用。广告中确定的内容不作为商品房买卖合同的附件或组成部分，买卖双方的权利义务以商品房买卖合同为准。所涉及的图形及文字以政府部门最终审批为准。预售证号：<2024>榕房许字第0090号，<2024>榕房许字第0091号，<2024>榕房许字第0092号。

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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

以上据央视新闻