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温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作

开发商：湖南润民地产有限公司

产权：70年产权

交付标准：毛坯

占地面积 ：40150㎡

建筑面积 ：145000.0㎡

容积率 ：3

绿化率：35%

梯户比：2T3H-2T4H

公摊：约95%得房

在售面积 ：110-130-143㎡

楼栋数 ：9栋（在售1-4-5#）

总楼层 ：26层

总户数 ：827户

停车位：1比1.1

物业费：2.4元/㎡

交房时间 ：2025年5月

一、地段区位

坐落长沙·世界之窗北·马栏山，与媒体中心湖南广电和创新中心“中国V谷”为邻，占位长沙向东发展的擎领位置，是连接湘江新区与长沙东、衔领开福区与星沙的重要窗口，享受马栏山视频文创产业园与长沙临空经济示范区的，双重发展契机，长沙重点扶持发展的红利区域

该项目东边是388亩生态公园绿地，北边规划有一个银杉公园，西边是普瑞温泉酒店，环境优雅，植被茂盛，集商务会议、疗养健身、餐饮娱乐、休闲度假于一体。

周边生态环境非常优渥，非常适合打造楼市中非常少见的一线公园景观盘。

二、周边配套

1、交通

双地铁·多维度交通立体网

地铁：地铁3号线湘龙站（约300米）、5号线白茅铺站（约800米）、8号线规划中与湘龙站共站（约300米）

城市交通：5-10分钟即达世界之窗、湖南广电、松雅湖湿地公园，25分钟直抵五一广场、橘子洲头等长沙核心地段；

城市道路：五横三纵路网，万家丽高架、锦绣路、京港澳高速、特立路星沙联络线、湘绣路、开元路、三一大道贯穿南北；

公交线路：X206路、X214路、X101路、X210路、136路、158路、217路、280路等；

高速公路：5分钟直上京港澳高速、杭长高速。

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