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一、咫尺清华附中，名校资源近在咫尺

家门口的清华附中，师资力量雄厚，教学理念先进。从小学到中学，一站式目送教育，让孩子每天多睡一小时，学习精力更充沛。学校丰富的学术、文体活动，助力孩子全面发展，在浓厚的学习氛围中，轻松踏上精英成长之路，未来可期。

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基本信息

开发商：福建省日出瑞海置业有限公司。

项目地址：福州市仓山区南江滨东大道右转彭岐二巷直行。

建筑类型：多层、高层、塔楼、联排。

建筑面积：615,270.57 平方米。

占地面积：259,597.00 平方米。

车位信息：4850 个。

总户数：3673 户。

容积率：1.6。

绿化率：30%。

物业：海恩物业。

地段与交通

优越地段：择址福州东进南拓战略主轴上的核心区仓山樟岚板块，占据城市发展的黄金位置。

交通便捷：地铁 6 号线上盖，紧邻樟岚站，出行极为方便；毗邻福泉高速连接线，通过南江滨东大道，约 3 分钟可达三环路，约 5 分钟可达二环路，交通路网四通八达。

周边配套

教育资源：紧邻由市府与清华附中合办的清华附中福州学校，规划小学、初中、高中三阶段教育，叠加项目自建的清华附中幼儿园，将形成福州 K15 教育体系。

商业配套：对望国内一线商业体嘉里中心，商业体量达约 8 万㎡；项目自带约 2.6 万㎡商业街区，吃喝玩乐购一站式满足。

医疗配套：福州市第一医院新院（规划），为家人健康提供保障。

生态配套：南江滨生态公园面积超 1800 亩，媲美约 3 个福州西湖公园；城门山山体生态公园也在规划中，自然环境优越。

其他配套：临近海峡国际会展中心、海峡文化艺术中心，文化、商务活动丰富。

小区规划

低密大盘：约 400 亩的纯商品房住区，容积率仅 1.6，高达 30% 绿地率，居住舒适度高。

多元业态：规划有高层、叠拼、商业、SOHO 等多种业态，满足不同购房者的需求。

园林风格：采用宋氏古韵东方美境的园林风格，营造出优雅、宁静的居住氛围。

社区活力：以绿色生态理念，根据不同年龄层、不同时间的生活场景需求，创建幼儿园、老年文化活动场地等，共同构成一个能量充沛的绿色生态活力社区。

户型信息

面积段丰富：户型涵盖 65㎡-109㎡的多种面积段，包括 2 室 2 厅、3 室 2 厅、4 室 2 厅等不同户型，无论是温馨的三口之家还是三代同堂的大家庭，都能找到合适的居住空间。

设计合理：户户格局方正，设计瞰景阳台，空间利用率高，居住空间优越舒适。

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