福州万科紫台售楼中心-福州万科紫台预约看房-福州马尾万科紫台售楼处电话-最新动态
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万科紫台属于高档次的房产。在福州这座充满生机与活力的城市里，寻找一处既能便捷出行，又能享受宁静生活的居所，是许多购房者的梦想。让我们一同走进福州万科紫台，这个集交通便利、配套完善、低密度住宅于一体的理想家园，探索它如何满足你对美好生活的所有向往。
一、交通便捷，通达全城
福州万科紫台坐落于马尾区君山北麓，地理位置得天独厚。周边多条公交线路直达，让日常出行变得轻松自如。更令人期待的是，地铁2号线青洲站的规划，将进一步拉近万科紫台与福州全城的距离。无论是前往市中心还是周边区域，都能实现快速通达，让你的生活更加便捷高效。
楼盘概况
基本信息：均价 11000 元 / 平方米左右 ，在售普通住宅、洋房、叠拼产品 6。
位置信息：位于马尾君山北麓 6。
开发商与物业：由福州市万涛房地产有限公司开发，物业公司为万科，物业费 2.68 元 / 平 / 月 1。
建筑规划
整体规划：总占地面积约 27256.80㎡，建筑面积约 214503.70㎡ 。规划有 45 栋楼，共 1376 户 6。容积率为 1.40，绿地率约 35%，属于低密度住宅社区 5。
户型介绍
79㎡三室两厅一卫：户型方正，紧凑实用，适合刚需购房者。客厅与卧室朝南，采光充足，总价相对较低，性价比高 6。
89㎡三室两厅两卫：同样是方正户型，空间布局合理，双卫设计方便家庭成员使用，客厅连接阳台，增加室内采光和通风 6。
105㎡四室两厅两卫：该户型空间较为宽敞，四房设计可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证居住的私密性 6。
135㎡五室两厅两卫：空间阔绰，功能分区明确，可灵活改造空间，满足不同家庭的个性化需求，适合对居住空间有较高要求的购房者 6。
周边配套
教育配套：直线 3km 范围内有 15 个幼儿园、5 个小学，如福州市马尾实验小学、福州市马尾区教师进修学校附属小学等，以及 3 个中学，如福州市马尾第一中学、福州市阳光实验学校、福州二十四中学，教育资源丰富 6。
生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中福州经济技术开发区医院距离楼盘 1.8km，为医疗需求提供保障。周边 3km 范围内还有 5 个商场，包括正荣财富中心等购物中心，满足日常购物需求 6。
生态配套：周边生态环境优越，楼盘周边 3km 范围内有 44 个公园，距离最近的仅 788m，方便日常休闲使用，如天马山生态公园、东江滨公园等 6。
交通出行
周边直线 1km 内有 2 个公交站基本可满足日常公共交通出行需求 。此外，有地铁 2 号线青洲站的规划，未来交通将更加便捷 34。
楼盘优势
品牌优势：万科作为知名房地产开发商，具有良好的口碑和品牌影响力，在房屋质量、物业服务等方面有一定保障 58。
低密度优势：容积率仅为 1.4，打造低密度住宅社区，居住人口密度低，居住环境更加宽敞、舒适、宁静 35。
产品多样化：提供 79-135 平方米的多种洋房产品，且不同楼栋还提供毛坯和带装修两种选择，满足不同购房者的需求
今年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
根据规定，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。
即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%。
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
