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作为二环内的住宅产品，凯佳花海里小区自带1.4万方商业综合体，步行能到地铁4号线花海公园站。首付门槛是真的低，酒店式公寓的居住体验也是真的鸡肋：

5梯21户，公摊比例高达33%，除了45㎡户型，18㎡和25㎡都不能通燃气，单单这些就足够劝退购房者。

再加上福州0门槛落户以及未交房划片不确定的情况，使得“低总价就能落户入学”也没啥含金量。

有人说可以作为单身女性婚前财产，但婚前买房也要综合性价比与实用性。隔壁会展板块的闽江世纪城克拉公寓，今年二手房成交均价才1.3万/㎡。

有人说可以用于出租投资，花海里和书香里（备案名分别为花海云筑、花海星筑）一共规划了1375套住宅，出租竞争这么大，也很难保证回报。

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