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台三小旁·双地铁口· 60-80㎡知识型住区

福州和樾锦街里楼处电话：400-8556-400（中介勿扰）

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【项目位置】福建·福州·广达路（台三小旁）

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【项目简介】

和樾·锦街里，坐落于主城核心地段、福州中轴——八一七路旁，项目距1号线、3号线（在建）达道站地铁口仅约500米，与台三小、福八中比邻而居，3公里范围内政、商、娱、教、医全维配套一应俱全。

2200年建城史 ⼀条城市中轴线

⼀条⼋⼀七路，挺起城市的脊梁，⻅证福州中⼼70余载地标发展历程，每⼀天都在改写福州历史。

当城市发展迈上新台阶，福州中轴线再次焕发澎湃活力，从“城市化”的起点，到“再城市化”的原点，崭新的地标在这里屹立；全新的历史从这里开始。

一座和樾锦街里 引领榕城新气象

经过几十年由中心发散的城市化发展，在台江日益老旧、商业缺乏新意的当下，和樾锦街里应势而来，焕新城市界面，激发片区活力，为沉寂已久的台江提供商业和生活的全新探索。

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※项目效果图

项目以总建筑面约20826㎡，创新“微综合体”形态，融合街区商业、智慧住区与酒店式公寓三大业态，致力于区域商业活化、老城界面提升，是福州城市更新的代表之作。

>>中心向新<<

城心主脉 寸土寸金

项目地处福州主城核心地段，北面国货路、西近八一七路、东临广达路，城心主脉寸土寸金，历来商贾云集，素负商业“黄金地”、“聚宝盆”之盛名。

全维路网 全城畅达

坐拥地铁1号线、3号线（规划中）达道站地铁口，门口即是公交“汇多利”站，接驳福州市区核心公交线网，便捷通达全城。

都市商圈 左右繁华

苏万宝商圈、香格里拉中心、世欧广场、东百元洪城等商圈环布，项目自带“微综合体商业”，将成为补全周边业态的最后一块拼图。

人文精粹 盛景环布

乌山、于山、茶亭公园、南公园、三坊七巷、上下杭、烟台山、闽江之心等，人文之风浸润，福州历史文化精华所在。

名校为邻 金牌教育

项目周边教育资源优越，台三小、国货路小学、群众路小学、福州四中、福州八中等优质教育资源，市区“书包房”首选。

完备医疗 安心呵护

福建省人民医院、福州市第一医院、福建医科大学附属第一医院等完备医疗配套，24小时守护业主健康。

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微综底盘 创新典范

“再城市化”时代趋势下，集商业与住宅于一体的微型城市综合体，焕新福州传统中心城区的典范之作。

现代立面 焕新主城

现代幕墙立面，以玻璃、米色铝板为主要材料，添加现代符号，整栋建筑宛如一个“时光宝盒”，视觉上显得简洁大气，提升城市品味。

科技赋能 智慧社区

福州中心难得住宅产权精致小户，智慧化加持——智能家居系统、智能门禁系统、自动呼梯系统、动态人脸识别、全屋智能安防...N重人居科技，给生活更多可能。

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>>空间致新<<

🏡学区赋能 陪读优选

学区：与台三小、福八中一路之隔，有望划片台江核心教育资源

陪读：5分钟家校圈，孩子步行上下学，家长目送即接送，安全又便捷

🏡灵动小户 点金之作

空间：小面积、大功能，4.1米阔绰层高，空间灵动百变，可自住亦可投资

价格：与传统“老破小”相比，更优总价，享学区房多重价值回报

🏡小财大用 一本万利

升值：学区属性赋能，价值看涨，有效抵御通货膨胀，亦可以租养贷

租赁：学区周边家长租房需求旺盛，租金收益长线且稳定，躺赚无压力

【户型鉴赏】

🏡A户型

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🏡B户型

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售楼处楼盘详情介绍

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最新消息

日前，福州官方首次透露

福州地铁第三期建设规划信息

新规划线路总里程约70公里

设置地铁站点约30余个

可能包含三条线路

目前正推动审批进程

力争列入福州“十五五”规划

今年3月7日，福州市住建局发布最新工作动态，强调稳字当头全力推进地铁建设。主要内容包括——

1、持续推进4号线后通段、滨海快线、2号线东延线和6号线东调段等4条在建项目建设。其中，4号线后通段和滨海快线预计将于年内建成投入使用。届时，我市地铁营运里程将突破200公里大关。

2、精谋线路规划。推动福州地铁第三期建设规划审批进程，力争列入福州“十五五”规划。新规划线路一旦落地，预计新增里程约70公里，站点30余个。

这可能也是官方首次披露福州地铁第三期建设规模，尤其是总里程方面，较2022年底初步方案有了巨大调整。

福州地铁第三期建设规划方案有调整

总规模从138公里缩减至70公里

按照2022年12月福州地铁官网发布的第三期建设规划公示文件，初步申报计划为5条线路。包含3号线一期、4号线二期、6号线西延、8号线和S1线一期工程，线路总规模约138.1公里【点击了解>>】。

图示为2022年底官方征求意见稿（目前已调整）

然而，根据随后业内透露消息，统筹考虑城市财政能力、城市规划、客流需求等多方面因素，福州第三期建设规划可能缩减按3条线路（3号线一期、6号线西延线、市域S1线一期）上报。

原建设规划中8号线、4号线二期这两条线路可能取消，未来或调整至第四轮建设规划中。另外，线路总长度或从原规划138.1公里减少至70公里。

根据网友汇整信息来看，官方最新透露的总里程70公里与目前网上曝光的3号线一期、6西延、S1线一期总建设规模基本一致。