保利地产10.35亿竞得PS拍-2017-13号兴涵水都地块

7月19日上午，PS拍-2017-13号兴涵水都都邠地块拍卖引起全城关注。据悉，该幅地块共吸引了5号阳光城、8号保利、11号碧桂园、13号万科、19号联发、99号正荣等6家开发商参与。该幅地块起拍价为4.1亿，加价幅度500万，最终，保利地产以10.35亿夺得兴涵水都都邠地块，溢价率152%，每亩均价728.87万，楼面价4370元/㎡。

PS拍-2017-13号地块位于涵江区兴涵水都溪游都邠片区地块控规范围内国有建设用地使用权：94728.15平方米。PS拍-2017-13号宗地土地用途为住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。

该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规证【2017】39号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤26％；（二）容积率≥1.0且≤2.5；（三）绿地率≥30％；（四）主要出入口：东侧香林路，西侧福兴路，南侧六一西路，北侧规划路。